Копия
№ 2-3547/2022
56RS0018-01-2022-003646-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2022 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Даниловой С.М.,
при секретаре Хайранбаевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что она является наследником по закону ...., ... года рождения, умершего .... В период жизни наследодателя он вступил в члены гаражного кооператива N, осуществлял строительство гаража с погребом за счет собственных средств. Кадастровый номер гаража N, площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер погреба N, площадью 7,2 кв.м., расположены по адресу: ..., гараж N. С момента постройки гаража и до дня смерти отец истца исполнял все обязанности собственника по его содержанию. Указанные гараж с погребом перешли в фактическое владение наследодателя в ...., поставлены на кадастровый учет в ....
По мнению истца, поскольку гараж и погреб возведены наследодателем на отведенном для целей строительства земельном участке, за счет собственных средств, использовался наследодателем и наследником более 30 лет, оплачивались членские взносы, не нарушаются права и интересы третьих лиц, указанные объекты могут быть включены в состава наследственной массы после смерти ...
Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ...., ... года рождения, умершего ...: гараж площадью 17,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., гараж N и погреб, площадью 7,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., погреб N; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж площадью 17,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., гараж N и погреб, площадью 7,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., погреб N.
Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Оренбурга, представитель третьего лица НП «Автогараж» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, руководствуясьст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как следует из п. 1 ст. 1110, ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из совокупности положений ст. ст. 1113, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... умер ....
Нотариусом ... ... открыто наследственное дело. Наследником по закону после его смерти является истец ФИО1 (до заключения брака ...) Н.М.
Как указывает истец в исковом заявлении, при жизни ее отцу .... принадлежали гараж площадью 17,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., гараж N и погреб, площадью 7,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., погреб N. Однако указанные объекты недвижимости в установленном порядке оформлены не были.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что исполнительным комитетом Оренбургского городского Совета народных депутатов тресту ... выдан государственный акт от ... о том, что за указанным землепользователем закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 0,41 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставляется для строительства 3-х ярусного кооперативного гаража, южнее ....
В связи с принятием решения о строительстве гаража был образован гаражный (гаражно-строительный) кооператив N.
Согласно Акту приемки в эксплуатацию законченного строительством трехъярусного гаража в ... от ... решением рабочей комиссии, назначенной ... и возглавляемой председателем кооператива ..., возведенный в ... трехъярусный, гараж, строительство которого велось с ..., в ... был принят в эксплуатацию.
Из представленной в материалы дела архивной справки ГБУ «ГАОО» от ... N Р-25, в архивном фонде райисполкома ... в решении исполнительного комитета районного совета народных депутатов от ... N «О предложениях гаражной комиссии по оформлению документов на гаражи» записано: «Рассмотрев предложения гаражной комиссии по оформлению документов на гаражи, исполнительный комитет ... Совета народных депутатов
решил:
… во исполнение решения горисполкома N от ... в части перерегистрации гаражей в районах: 1 Утвердить список членов гаражного кооператива в ....; 2. Присвоить N 196; 3. Зарегистрировать устав ГСК N; утвердить председателя ГСК N. В приложении N 1 в списке членов гаражного кооператива N записано: N ....
Согласно выписки из решения исполкома ... Совета народных депутатов ... от ... N, на основании решения исполкома горсовета N от ... «Об упорядочении отвода земельного участка под строительство кооператива N» исполнительный комитет ... Совета народных депутатов
решил:
считать членом гаражного кооператива N ....
Как следует из выписки из протокола N 1 от ... общего собрания владельцев гаражей и/или погребов, членов НП «Автогараж», на общем собрании было решено одобрить создание НП «Автогараж» для эксплуатационного обслуживания имущественного гаражного комплекса N. Обсужден Устав НП «Автогараж». Гражданин ...., являясь владельцем гаража и погреба N, написал заявление о вступлении в члены НП «Автогараж» .... С этого времени он считается членом НП «Автогараж».
В соответствии со справкой НП «Автогараж» от ..., .... является владельцем капитального гаража N. Данный объект располагается в гаражном комплексе N, НП «Автогараж», расположенном по адресу: .... На ... .... задолженности по членским и целевым взносам перед НП «Автогараж» не имеет.
В соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... нежилое помещение с кадастровым номером N, расположенное по адресу: ..., гараж N, поставлено на кадастровый учет.
В соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... нежилое помещение с кадастровым номером N, расположенное по адресу: ..., погреб N, поставлено на кадастровый учет.
Согласно представленному в материалы дела акту экспертизы N от ..., выполненному ... общее техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания, в котором расположены объекты экспертизы, оценивается как работоспособное (категория технического состояния, при котором некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается). При обследовании существенных нарушений строительных норм и правил, оказывающих влияние на снижение несущей способности, не выявлено. Объекты экспертизы пригодны к нормальным условиям эксплуатации. угроза обрушения, потери устойчивости отсутствуют. Механическая безопасность и безопасность эксплуатации объектов обеспечивается. Помещение гаража N, назначение: нежилое, общей площадью 17,2 кв.м. и помещение погреба N, назначение нежилое, общей площадью 7,2 кв.м., расположенные по адресу: ..., соответствуют противопожарным нормам и правилам, санитарным нормам.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный объект не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ... в состав наследственной массы подлежит включению гараж площадью 17,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., гараж N и погреб, площадью 7,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., погреб N.
Поскольку истцом наследство после смерти ее отца принято в установленном законом порядке, то за ФИО1 суд признает право собственности в порядке наследования после смерти ...., умершего ..., на гараж площадью 17,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., гараж N и погреб, площадью 7,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., погреб N.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации города Оренбурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ..., умершего ..., гараж площадью 17,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., гараж N и погреб, площадью 7,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., погреб N.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 17,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., гараж N и погреб, площадью 7,2 кв.м., назначение нежилое, кадастровый N, расположенный по адресу: ..., погреб N, в порядке наследования после смерти ..., умершего ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Данилова С.М.
Мотивированный текст решения изготовлен ...
Судья: подпись Данилова С.М.
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Оригинал подшит в деле N, находящемся в производстве Ленинского районного суда ...