2-2877/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Савиной О.Н.

с участием старшего помощника прокурора Моисеевой Е.В.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Белозор Н.А., действующей на основании ордера от ** ** ****, определения о назначении представителя ответчику, местожительство которого не установлено от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц: ФИО3, ФИО4, с участием Бузулукского межрайонного прокурора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с ** ** **** в жилом помещении был зарегистрирован Ответчик в качестве знакомого. С ** ** **** ответчик выехал на другое постоянное место жительство. Новое место жительство Ответчика, Истцу не известно. Ответчик вывез все свои вещи, расходы по оплате коммунальных платежей Ответчик не несет.

Просит суд признать ФИО1, ** ** **** г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ МО МВД России «Бузулукский» снять ФИО1, ** ** **** г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, повестка, направленная в его адрес, возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО1, ** ** **** г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ** ** **** по настоящее время.

По сведениям истца, ФИО1 выехал в ** ** **** г. в неизвестном ей направлении.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Белозор Н.А., исковые требования не признала, т.к. позиция доверенного ей лица не установлена, ухудшать положение доверителя он не может.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, заслушав мнение помощника прокурора Моисеевой Е.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в виду следующего.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим помещением.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ** ** **** ФИО5 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Смена фамилии собственника ФИО5 произошла в результате заключения брака с Б.А.В., справка о заключении брака № от ** ** ****.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что в доме зарегистрированы, в том числе ФИО1, ** ** **** г.р., с ** ** ****.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО1 следует признать прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО1 прекратившим равно утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ** ** **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Санфирова.

Решение в окончательной форме составлено 11 января 2024 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2877/2023 (УИД 56RS0008-01-2023-003317-76) в производстве Бузулукского районного суда.