Дело № 2-3000/2022 УИД 53RS0022-01-2022-003136-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее также Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: Общество оказывает услуги по теплоснабжению в отношении данного жилого помещения. За период с октября 2019 г. по июнь 2021 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате указанной коммунальной услуги в общей сумме 36 099 руб. 43 коп., начислены пени 20 920 руб. 14 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке.

К участию в деле на основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, привлечена н/л ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в заседание не явились, извещены надлежащим образом, от ФИО1 поступили письменные возражения по существу иска.

Ответчик ФИО3, н/л ФИО4 в заседание также не явились, неоднократно извещались по адресу действующей регистрации (согласно сведениям УВМ УМВД России по НО), заказные письма не получают.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за отопление.

Члены семьи собственника, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 с 18.09.2014 по 08.11.2021 являлась собственником жилого помещения – квартиры по адресу: . Регистрации в квартире не имела.

В квартире в качестве родственников собственника по месту жительства были зарегистрированы ФИО2 (с 24.09.2014), ФИО3 (с 26.09.2014) и н/л ФИО4 (с 26.09.2014). Сняты с регистрационного учета 19.10.2021.

ООО «ТК Новгородская» оказывает услуги по теплоснабжению в отношении жилого дома .

Как следует из выписки по лицевому счету № <***>, за период с октября 2019 г. по июнь 2021 г. (т.е. в период нахождения квартиры в собственности ФИО1 и регистрации в ней ФИО2, ФИО3 и н/л ФИО4) по квартире образовалась задолженность по оплате за отопление в размере 36 099 руб. 43 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в общей сумме 20 920 руб. 14 коп.

Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", предусматривающие мораторий на начисление и взыскание пени в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., Обществом при расчете пеней учтены.

То обстоятельство, что ФИО1 в квартире не была зарегистрирована и фактически не проживала, не освобождает ее как собственника жилого помещения от обязанности оплаты коммунальной услуги теплоснабжения.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, из системного толкования вышеприведенных норм следует, что ФИО1, как собственник жилого помещения, обязана нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды, вносить взносы на капитальный ремонт, а также нести расходы по оплате коммунальной услуги отопления жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

Учитывая сумму основной задолженности, а также то обстоятельство, что пени начислены истцом, исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки) 20%, а на момент рассмотрения настоящего дела ключевая ставка установлена Банком России в размере 8%, на основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию пеней до 8 000 руб.

Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.

Так как неустойка уменьшена судом в порядке ст. 333 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу Общества подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд в полном объеме, т.е. 1 910 руб. 59 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 г. по июнь 2021 г. в размере 36 099 руб. 43 коп., пени 8 000 руб., расходы по оплате госпошлины 1 910 руб. 59 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов