Дело №2-2/140/2022

43RS0025-02-2022-000160-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Нема Кировской области 12 октября 2022 года

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Василькова Д.С.,

при секретаре Гавриловой Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Немского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, обосновывая исковые требования тем, что её мужу ФИО2 решением Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок по адресу: в размере 0,10 га и разрешено строительство нового жилого дома. Дом был построен в 1968 году, с этого момента они с мужем проживали в данном доме. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истец проживает в доме одна, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи, выполняет ремонтные работы, вносит плату за землю, оплачивает страхование дома и хозяйственных построек.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый №/А, расположенный по адресу: , пгт.Нема, .

Определением Нолинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9, ФИО8, которые также являются наследниками первой очереди.

Истец ФИО1 в судебном заседаним исковые требования поддержалА в полном объеме, суду пояснила, что никто правопритязаний на дом не имеет. Она несет бремя содержания данного объекта недвижимого имущества, осуществляя ремонт, уплачивая коммунальные платежи, а её дети, которые также являются наследниками ФИО2, добровольно отказались от наследства.

Представитель ответчика – Администрации Немского муниципального округа в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что просят разрешить спор на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО8 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, пояснила, что она и брат отказались от наследства в пользу матери, мать полностью несет бремя содержания жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, третье лицо ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии со ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом исследованы доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований:

копия свидетельства о браке истца II-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу- ФИО10, жене – ФИО10 (л.д. 13);

копия свидетельства о смерти II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14);

копия решения Исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО2 выделен земельный участок в в размере 0,10 га и разрешено строительство нового жилого дома (л.д. 7);

копия кадастрового паспорта жилого дома по адресу: , пгт.Нема, , имеющего инвентарный №/А (л.д. 5-6);

копия технического паспорта жилого помещения по адресу: , пгт Нема, , согласно которому указанный дом имеет кадастровый №/А, правообладатель ФИО2 (л.д.5-12);

копия справки ТУ пгт Нема Администрации Немского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в доме по адресу: , пгт Нема, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО1 (л.д.20);

копии справок ООО «Газпром межрегионгаз ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП «Лес» от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «Энергосбыт Плюс» о том, что у ФИО1 задолженности по уплате коммунальных платежей не имеется (л.д. 17-19).

По запросу Нолинского районного суда нотариусом Сунского нотариального округа ФИО6 представлена копия наследственного дела ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником всего имущества является жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 84-89). Сын ФИО9, дочь ФИО8 отказались от причитающегося им наследства в пользу ФИО1 (л.д.53,54).

В соответствии с информацией Управления Росреестра по в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении объекта недвижимого имущества с местом расположения - , пгт.Нема, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: кадастровый номер объекта №, наименование – индивидуальный жилой дом, объект – ранее учтенный, дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ, площадь – 80,4 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1968, сведения о правах, сведения об обременении объекта – не зарегистрировано (л.д.27).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с 1968 года по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал в доме по адресу: , пгт.Нема, кадастровым номером №, общей площадью 80,4 кв.м, вместе с ним по указанному адресу проживала и до настоящего времени проживает жена ФИО1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел домом по адресу: , пгт.Нема, , то есть фактически являлся его собственником.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 ГК РФ. В частности, данной статьей предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Учитывая, что ФИО1 является наследником имущества ФИО2 и она в установленном законом порядке приняла наследственное имущество, а её дети ФИО9 и ФИО8 добровольно отказалась от своей доли в наследстве, что подтверждается копиями материалов наследственного дела, принимая во внимание невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих её права на спорное наследственное имущество, суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за неё права собственности на жилой дом по адресу: , пгт.Нема, кадастровым номером №, общей площадью 80,4 кв.м в порядке наследования.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , ИНН № право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: , пгт.Нема, , общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 при предоставлении необходимых для регистрации документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынсения через Нолинский районный суд .

Председательствующий Д.С. Васильков

Решение14.10.2022