№ 2-2756/2023

22RS0011-02-2023-002386-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2023 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Романовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соломон» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соломон» (далее - ООО «УК «Соломон») обратилось в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 4037,04 руб.; расходы по оплате госпошлины 400 руб.

В обоснование требований указано, что жилой дом по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края обслуживала ООО «УК «ЛАВР» с *** по ***. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** ООО «УК «ЛАВР» была определена управляющей организацией для управления многоквартирными домами в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. Постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** были внесены изменения в постановление № *** от *** в управление ООО «УК «ЛАВР» был передан спорный дом с *** по *** с тарифом 17,02 руб. с квадратного метра помещения в месяц. ФИО2 являлась собственником *** доли жилого помещения № *** по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., на праве собственности. Определением мирового судьи судебного участка г. Рубцовска Алтайского края от *** по делу № *** было отказано о выдаче судебного приказа ввиду смерти ФИО2 Сведений о принятии наследства после смерти должника не имеется. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** ООО «УК «Соломон» была определена управляющей организацией для управления многоквартирными домами в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. Договором цессии от *** № *** управляющая организация передала вновь назначенной компании ООО «УК «Соломон» право требования задолженности, возникшей в период управления ООО «УК «ЛАВР». Вследствие неисполнения должником обязанностей по своевременному внесению платы за нежилое помещение, образовалась задолженность за следующие жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья за период с *** по *** в размере 8074,80 руб., *** доля составляет 4037,04 руб. До настоящего времени задолженность должником не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Определение суда произведена замена ответчика с Администрации города Рубцовска Алтайского края на ФИО1

Представитель ООО «УК «Соломон» ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, ранее поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, возражений не представлено.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, извещен.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником *** доли в праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... являлась ФИО2

*** ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

Из ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты от *** следует, что после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей *** заведено наследственное дело № *** к имуществу наследодателя. *** было принято заявление о принятии наследства от наследника ФИО1 Наследственное имущество состоит в т.ч. и на *** долю квартиры, находящейся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ....

Таким образом, собственником *** доли спорного жилого помещения с *** года по настоящее время значится ФИО1

Постановлением Администрации ... края № *** от *** ООО «УК «Соломон» была определена управляющей организацией для управления многоквартирными домами в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. Таким образом, с *** многоквартирный жилой дом по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края обслуживается ООО «УК «Соломон».

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги исходя из доли собственности в размере 4037,04 руб., образовавшейся за период с *** по ***.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2)

Как было ранее указано, ФИО2 умерла ***, заявленная сумма задолженности образовалась в период с *** по ***, где собственником *** доли спорного жилого помещения являлась уже ФИО1 В связи с чем, задолженность, определенная истцом ко взысканию не является задолженностью по оплате коммунальных услуг наследодателя ФИО2, а является задолженностью самого наследника ФИО1, как собственника доли жилого помещения, поскольку образовалась уже после смерти наследодателя.

Таким образом, указанная в иске задолженность, не вытекает из наследственных правоотношений, а является текущей задолженностью собственника *** доли жилого помещения – № *** по ул. ..., т.е. ФИО1

В силу пункта 4 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск подаются по месту жительства ответчика.

Сумма иска по настоящим требованиям не превышает 50 000 руб. В связи с чем, при установленных по делу обстоятельствах, суд полагает возможным передать настоящее гражданское дело на рассмотрение дела по подсудности мировому судье по месту жительства ответчика - г. Рубцовск, ул. ....

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с чем, настоящее гражданское дело подлежит передаче мировому судье судебного участка г. Рубцовска Алтайского края к юрисдикции которого относится адрес: г. Рубцовск, ул. ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № *** по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соломон» (ИНН ***) к ФИО1 (паспорт: ***) о взыскании задолженности по содержанию жилья для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка города Рубцовска Алтайского края (658201, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ...).

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.Л. Волошенко