УИД: 77RS0034-02-2023-012877-95

Дело №2-14914/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14914/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Авгур Эстейт» о признании права собственности на машиноместо, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 28.09.2022 г. на нежилое помещение площадью 13,8 кв.м., находящееся по адресу: адрес, машиноместо №117.

В обоснование требований указано, что наследодатель фио, умерший 28.09.2022 года, 21.10.2011 года заключил договор участия в долевом инвестировании финансирования строительства с ООО «Авгур Эстейт». Согласно условиям договора, застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других сил в предусмотренный договором срок построить наземный многоуровневый паркинг и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию передать фио Стоимость договора составила сумма Обязанность по оплате была исполнена умершим в полном объеме. 24.12.2014 года застройщик направил в адрес фио уведомление о готовности в передачи. фио при жизни не зарегистрировал право собственности на приобретенное им машиноместо. Единственным наследником к имуществу фио является истец, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанное машиноместо.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО2, который требования искового заявления поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что наследодатель фио, умерший 28.09.2022 года, 21.10.2011 года заключил договор участия в долевом инвестировании финансирования строительства с ООО «Авгур Эстейт».

Согласно условиям договора, застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других сил в предусмотренный договором срок построить наземный многоуровневый паркинг и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию передать фио

Стоимость договора составила сумма Обязанность по оплате была исполнена умершим в полном объеме, что подтверждается квитанцией об оплате от 25.10.2011 г.

24.12.2014 года застройщик направил в адрес фио уведомление о готовности в передачи.

фио при жизни не зарегистрировано право собственности на приобретенное им машиноместо.

Единственным наследником к имуществу фио является истец, о чем свидетельствует открытое наследственное дело к имуществу фио №167/2022 нотариусом адрес фио

В связи с тем, что наследодателем фио при жизни не были зарегистрированы его права на объект вышеуказанного недвижимого имущества, истец лишен права оформить права в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено п.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса. Наследниками первой очереди по закону в силу положений п.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка н бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери,

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Авгур Эстейт» о признании права собственности на машиноместо – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо №117, расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья

ФИО3

Решение изготовлено в окончательной форме 07 августа 2023 года.