Дело № 2-2956/2022

УИД 86RS0007-01-2022-004219-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помощнике судьи Садовском А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что является собственником данного жилого дома, в котором с 28.01.2021 зарегистрирован ответчик. Однако, с 01.02.2022 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехав со всеми своими вещами. С момента выезда ответчик обязательства по оплате ЖКУ не исполняет, что ставит истца в тяжелое материальное положение.

Истец в судебное заседание не явилась, заявив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, как и на подготовку дела к судебному разбирательству, извещение о времени и месте проведения которых направлялись по адресу его регистрации и известному адресу проживания, где он их не получил.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи

собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 21.06.2016 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно справке паспортиста ООО «УК Лучший Дом» от 17.08.2022, в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2 с 28.01.2021 – без родства с собственником дома.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением между сторонами не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Признавая ответчика не утратившим право пользования спорным жилым помещением, применяя аналогию права, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Сафаровны– удовлетворить.

Признать ФИО2, (иные данные) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ: подпись