Решение по делу № 2-1545/2025 от 02.07.2025 | Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край)

Дело № 2-1545/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Злобиной Е.А.

при секретаре Андрияка В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО8, ФИО19, ФИО22 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО8, ФИО19, ФИО22 обратились в суд с иском к КЖКХ г. Барнаула, в котором просят признать за каждым из истцов по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти перешел в общую долевую собственность в равных долях к ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники – истцы ФИО22 и ФИО19 (Поскотинова) О.А.), ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники – истцы ФИО5 и ФИО8 (Мельникова) И.Е.), ФИО10 (умер ДД.ММ.ГГГГ, наследник – ФИО20), ФИО20 Право собственности ФИО20 на ? доли, а также на ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрированы в установленном законом порядке. Однако ФИО6 и ФИО7 при жизни не успели зарегистрировать свое право собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на жилой дом. Фактически в настоящее время доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом распределены следующим образом: ФИО20 – ? доли, ФИО19, ФИО22, ФИО5, ФИО8 – по 1/8 доли у каждого. При этом истцы не могут в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на доли в жилом доме, поскольку право собственности не было зарегистрировано предыдущими собственниками (наследодателями), что нарушает права истцов.

В судебном заседании истец ФИО5, действующий от своего имени, а также представляющий на основании нотариальных доверенностей интересы истцов ФИО8, ФИО19, ФИО22, а также истцы ФИО19, ФИО22 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик КЖКХ г.Барнаула в судебное заседание своего представителя не направил, извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО23 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ФИО5, ФИО19, ФИО22, ФИО23, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, после смерти которой нотариусом ФИО18 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя – шлако-бетонный жилой дом полезной площадью 55,7 кв.м., из них жилой площадью 43,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 557,37 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащем наследодателю на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство, выданному Первой Барнаульской нотариальной палатой ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО9 в равных долях являются сын ФИО30

Согласно сведениям, представленным отдела архива ЗАГС и проставления апостиля, в отношении ФИО7 имеются следующие актовые записи: запись о рождении ДД.ММ.ГГГГ, родители ФИО11 и ФИО9(актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), запись акта о заключении брака с ФИО12 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), запись акта о рождении ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители – ФИО7, ФИО13 (актовая запись № от 29.03.10968 года), запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в деле имеется копия свидетельства о рождении истца ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, родители – ФИО7, ФИО13

После вступления в брак ФИО24 сменила фамилию на ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серия I-ИЮ №.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются сведения в материалах дела.

Таким образом, наследниками ФИО7 являются сын ФИО1 и дочь ФИО2, которым ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство на имущество умершего ФИО16, по ? доле каждому (свидетельство выдано на имущество – жилой дом по <адрес>).

В отношении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (родители ФИО11 и ФИО9), а также актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО10 помощником нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО17, замещающей временно отсутствующего нотариуса ФИО18, возбуждено наследственное дело №, в рамках которого наследнику – брату ФИО20 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/2 доли) на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м.

В отношении ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что подтверждается отсутствием сведений в реестре наследственных дел.

Наследниками ФИО6 являются дочери ФИО4 и ФИО21 (после вступления в брак – ФИО3) О.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении и о заключении брака.

Сведения о наличии у ФИО6 иных наследников в материалах дела отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО20 (1/2 доли).

Сведений о государственной регистрации права собственности иных участников долевой собственности не имеется.

Из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании следует, что наследники ФИО9 фактически приняли наследство в виде спорного жилого дома после наследодателя, при этом право собственности на перешедшие к ним доли в установленном законом порядке было зарегистрировано только ФИО20

Наследники ФИО7 в установленном порядке обратились с заявлениями о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследство в части рассматриваемого жилого дома не были выданы наследникам лишь по формальным основаниям, выразившимся в отсутствии надлежащего оформления права собственности на квартиру наследодателем ФИО7

При этом из материалов дела следует, что право собственности истцов на доли в жилом доме, не зарегистрированное в установленном законом порядке, тем не менее подтверждается собранными по делу доказательствами. Также судом принимается во внимание, что правопритязания иных лиц на жилой дом по <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Иных наследников, в том числе лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, ни нотариусами в рамках ведения наследственных дел, ни судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5, паспорт № №, ФИО8, паспорт № №, ФИО19, паспорт № №, ФИО22, паспорт № №, право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., кадастровый №, по 1/8 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья Е.А.Злобина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты>