Дело № 2-4644/2025

УИД 24RS0041-01-2025-001039-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Павловой Г.Б.,

с участием:

помощника прокурора Х Лаврентьевой

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском в суд к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью У кв.м., расположенное по адресу: Х 00.00.0000 года истец зарегистрировал по месту проживания в спорном жилом помещении ответчика, однако ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является, в квартире не проживает более четырех лет, проживает в Грузии, личных вещей в доме не имеет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности помещении препятствует реализации ее прав на него.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по известным адресам в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, порядок пользования общим имуществом определяется положениями гражданского законодательства, в частности, ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, из содержания данной правовой нормы следует, что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение либо предоставление в пользование жилого помещения, находящегося в общей собственности, иным лицам без согласия других сособственников.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире по адресу: ХБ Х, с 00.00.0000 года по настоящее время на регистрационном учете состоит – ФИО2

Согласно представленному в материалы дела заявлению, ФИО3 в письменном виде предлагал ответчику в добровольном порядке прекратить свою регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении. ФИО2 не возражал, однако вернуться на территорию Российской Федерации в настоящее время не имеет возможности.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО3 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником данной квартиры, ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, формально состоит на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиком право на спорную квартиру материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по адресу: Х

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО2, 00.00.0000 года года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.