Решение по делу № 2-728/2023 от 27.02.2023

УИД:50RS0<номер>-13

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

27 февраля 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Костиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО5 к Администрации Раменского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> об обязании заключить договор соцнайма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кирпичного завода, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что <дата>г. на основании решения исполкома Раменского совета народных депутатов ФИО5 на семью был предоставлен ордер на жилое помещение <номер>. В состав семьи ФИО5 входили: ФИО5 (муж), ФИО5 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО5 (зять), ФИО5 (внучка).

В настоящее время в квартире прописана и проживает истец.

В августе 2021г. истец обратилась в Администрацию Раменского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кирпичного завода, <адрес>.

<дата><адрес> города ФИО5 было отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что в представленных документах имеются разночтения: согласно ордеру от <дата>. <номер> в жилое помещение вселялись граждане, данные по которым отсутствуют, а именно: ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5 и в данный момент их местонахождение не известно.

<дата>г. истец вновь обратилась в Администрацию Раменского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма.

<дата>г. ей был предоставлен ответ на заявление, согласно которому не были предоставлены следующие документы: документ удостоверяющий личность ФИО5, справка о составе семьи, свидетельство о смерти ФИО5, согласие ФИО5 на обработку Администрацией ее персональных данных.

Истец считает, что Администрация Раменского городского округа незаконно отказала в заключении договора социального найма спорной квартиры, т.к. ФИО5 решением Раменского городского суда <адрес> снята с регистрационного учета и в настоящее время не требуется предоставление документов, удостоверяющих ее личность и ее согласие на обработку персональных данных не требуется.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен, просили рассмотреть дело в отсутствие, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что <дата>г. на основании решения исполкома Раменского совета народных депутатов ФИО5 на семью был предоставлен ордер на жилое помещение <номер>. В состав семьи ФИО5 входили: ФИО5 (муж), ФИО5 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО5 (зять), ФИО5 (внучка).

ФИО5 умерла <дата>г., ФИО5 умер <дата>г., ФИО5 снят с регистрационного учета в 1994г., ФИО5- в 2021г., ФИО5- в 1979г., ФИО5- в 1979г., ФИО5- в 1979г.

В настоящее время согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована и проживает истец.

<дата>г. истец обратилась в Администрацию Раменского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кирпичного завода, <адрес>.<дата><адрес> города ФИО5 было отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что не была представлена расширенная выписка из домовой книги с указанием причин выбытия ФИО5 и ФИО5, а также в виду разночтений в представленных документах.

<дата>г. ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги- заключение договора социального найма, т.к. не были предоставлены следующие документы: документ удостоверяющий личность ФИО5, справка о составе семьи, свидетельство о смерти ФИО5, согласие ФИО5 на обработку Администрацией ее персональных данных.

Как следует из выписки из домовой книги ФИО5 была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании решения суда от <дата>г.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 2 статьи 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Установив, что истец как член семьи нанимателя вселена в 1999 г. в установленном порядке в спорную квартиру, с согласия нанимателя ФИО5, осталась проживать в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения, ФИО5 снята с регистрационного учета на основании решения суда, учитывая, что наймодатель к истцу требований о незаконном занятии спорного жилого помещения и о выселении не заявлял, суд приходит к выводу, что ФИО5 приобрела право пользования данной квартирой на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на заключение с ней соответствующего договора.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Раменского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию Раменского городского округа <адрес> заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Завода, <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023г.