Дело № 2-4083/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Полищук Л.И.,

при секретаре судебного заседания Оганесян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4083/2022 по иску ФИО1 к <адрес>, третье лицо Нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо Нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО1 являюсь дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС г.Ростова-на-Дону.

ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Городским (Кировским) отделом записи актов гражданского состояния Администрации города Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде № доли жилого дома и № доли земельного участка по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство на № долю жилого дома ФИО4 отказано, в связи с тем, что площадь жилого дома по документам наследодателя не соответствует данным, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Вышеуказанная № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала умершей ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного нотариусом ФИО5 Право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре: №

По данным выписки из ЕГРН в домовладении числится: жилой дом, площадью № кв.м, литер А(О), этажность – № этаж; жилой дом, площадью № кв.м, литер А этажность – № этажа; летняя кухня, площадью № кв.м., литер №, этажность – № этаж; летняя кухня, площадью № кв.м., литер № этажность – № этаж; гараж, площадью № кв.м., литер Н, этажность – № этаж; сарай, площадью № кв.м., литер № этажность – № этаж.

По данным справки МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ № изменение площади в жилом доме литер А произошло согласно решению Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, определению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

По данным технической инвентаризации МУПТИ и ОН на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер А составляет 144,5 кв.м., жилая - 109,5 кв.м., в том числе на возведение части комнаты №4 площадью 3,5 кв.м., части комнаты №8 площадью 0,7 кв.м, разрешение не предъявлено.

По данным технической инвентаризации МУПТИ и ОН на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер О(А) составляет 90,5 кв.м., жилая 67,4 кв.м., в том числе на возведение комнат №9,10 общей площадью 7,5 кв.м, на 1-м этаже, коридора №11 площадью 4,2 кв.м, разрешение не предъявлено.

В обоснование доводов искового заявления, ФИО1 ссылается на то, что при арифметическом подсчете если вычесть из фактической площади домов площадь комнат, на возведение которых разрешение не предъявлено, то их площадь совпадает с зарегистрированной в Росреестре (дом литер А 144,5-3,5-0,7=140,3 кв.м.; дом литер О(А) 90,5-7,5-4,2=78,8 кв.м.). Помещения, на возведение которых разрешение не предъявлено, построены другими совладельцами и не имеют отношения к имуществу, которое наследует истец.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, № долю домовладения, кадастровый №, состоящего из: жилого дома, площадь:78,8 кв.м, литер А(О), этажность: 1; жилого дома, площадь: 140,3 кв.м, литер А этажность:2; летней кухни, площадь: 16,4 кв.м., литер Е, этажность: 1; летней кухни, площадь:25,1 кв.м., литер 3, этажность: 1; гаража, площадь: 13,5 кв.м., литер Н, этажность: 1; сарая, площадь: 1,4 кв.м., литер Л, этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на № долю домовладения, кадастровый №, состоящего из: жилого дома, площадь:78,8 кв.м, литер А(О), этажность: 1; жилого дома, площадь: 140,3 кв.м, литер А этажность:2; летней кухни, площадь: 16,4 кв.м., литер Е, этажность: 1; летней кухни, площадь:25,1 кв.м., литер 3, этажность: 1; гаража, площадь:13,5 кв.м., литер Н, этажность:1; сарая, площадь:1,4 кв.м., литер Л, этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца на основании доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила удовлетворить.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного нотариусом ФИО5 ФИО3 являлась собственником № доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре: №

По данным выписки из ЕГРН в домовладении числится: жилой дом, площадью 78,8 кв.м, литер А(О), этажность – 1 этаж; жилой дом, площадью 140,3 кв.м, литер А этажность – 2 этажа; летняя кухня, площадью 16,4 кв.м., литер Е, этажность – 1 этаж; летняя кухня, площадью 25,1 кв.м., литер З, этажность – 1 этаж; гараж, площадью 13,5 кв.м., литер Н, этажность – 1 этаж; сарай, площадью 1,4 кв.м., литер Л, этажность – 1 этаж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Городским (Кировским) отделом записи актов гражданского состояния Администрации города Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде № доли жилого дома и № доли земельного участка по адресу: <адрес>

Истец является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС г. Ростова-на-Дону.

В соответствии со свидетельством о заключении брака № истцу после заключения брака присвоена фамилия «Боксер».

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п.1. ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, в установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО2 выдано свидетельство на наследство по завещанию № номер в реестре нотариуса - №, дата в реестре нотариуса - ДД.ММ.ГГГГ на № долю земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство на № долю жилого дома ФИО4 отказано, в связи с тем, что площадь жилого дома по документам наследодателя не соответствует данным, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Разрешая требования истца о включении в наследственную массу имущества наследодателя – № долю домовладения, кадастровый №, состоящего из: жилого дома, площадь:78,8 кв.м, литер А(О), этажность: 1; жилого дома, площадь: 140,3 кв.м, литер А этажность:2; летней кухни, площадь: 16,4 кв.м., литер Е, этажность: 1; летней кухни, площадь:25,1 кв.м., литер 3, этажность: 1; гаража, площадь: 13,5 кв.м., литер Н, этажность: 1; сарая, площадь: 1,4 кв.м., литер Л, этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Университетский, №, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по данным справки МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ № изменение площади в жилом доме литер А произошло согласно решению Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, определению Кировского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ

По данным технической инвентаризации МУПТИ и ОН на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер А составляет 144,5 кв.м., жилая - 109,5 кв.м., в том числе на возведение части комнаты № площадью 3,5 кв.м., части комнаты № площадью 0,7 кв.м, разрешение не предъявлено.

По данным технической инвентаризации МУПТИ и ОН на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер О(А) составляет 90,5 кв.м., жилая 67,4 кв.м., в том числе на возведение комнат № общей площадью 7,5 кв.м, на 1-м этаже, коридора № площадью 4,2 кв.м, разрешение не предъявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при исключении из площади домов площади комнат, на возведение которых разрешение не предъявлено, то площадь совпадает с зарегистрированной в Росреестре (дом литер А 144,5-3,5-0,7=140,3 кв.м.; дом литер О(А) 90,5-7,5-4,2=78,8 кв.м.).

В ходе слушания дела установлено и не оспаривалось сторонами, что помещения, на возведение которых разрешение не предъявлено, истцом не возводились, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и включении в наследственную массу № доли домовладения, кадастровый №, состоящего из: жилого дома, площадь:78,8 кв.м, литер А(О), этажность: 1; жилого дома, площадь: 140,3 кв.м, литер А этажность:2; летней кухни, площадь: 16,4 кв.м., литер Е, этажность: 1; летней кухни, площадь:25,1 кв.м., литер 3, этажность: 1; гаража, площадь: 13,5 кв.м., литер Н, этажность: 1; сарая, площадь: 1,4 кв.м., литер Л, этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>99; признании за истцом права собственности на 1/4 доли домовладения в указанном имуществе в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) к Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо Нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, № долю домовладения, кадастровый №, состоящего из: жилого дома, площадь:78,8 кв.м, литер А(О), этажность: 1; жилого дома, площадь: 140,3 кв.м, литер А этажность:2; летней кухни, площадь: 16,4 кв.м., литер Е, этажность: 1; летней кухни, площадь:25,1 кв.м., литер 3, этажность: 1; гаража, площадь: 13,5 кв.м., литер Н, этажность: 1; сарая, площадь: 1,4 кв.м., литер Л, этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Университетский, №.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на № долю в домовладении, кадастровый №, состоящего из: жилого дома, площадь:78,8 кв.м, литер А(О), этажность: 1; жилого дома, площадь: 140,3 кв.м, литер А этажность:2; летней кухни, площадь: 16,4 кв.м., литер Е, этажность: 1; летней кухни, площадь:25,1 кв.м., литер 3, этажность: 1; гаража, площадь:13,5 кв.м., литер Н, этажность:1; сарая, площадь:1,4 кв.м., литер Л, этажность: 1, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Л.И. Полищук

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2022 г.