Дело №2-1296/2023
УИД: 91RS0009-01-2023-001340-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2023 года г. Евпатория
Евпаторийский городской суд в составе:
председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,
при секретаре – Полиш Д.Д.,
при участии:
истца – ФИО2,
представителя третьего лица- ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд в дальнейшем с уточненным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником квартиры на основании приватизации служебного жилого помещения, расположенной по адресу: РК, <адрес>, зарегистрирован и проживает с 1990 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Указывает на то, что ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в настоящей квартире, однако не проживает в ней, выехал на постоянное место жительства на <адрес> Ссылается, что факт не проживания ответчика может быть подтверждён свидетельскими показаниями.
На основании изложенного истец просит суд, признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении,
Ответчик, будучи извещенным судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчика, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОМВД России по <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, предоставленной по запросу суда.
В соответствии с ответом на запрос ОМВД России по <адрес> №, подтверждается факт регистрации ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: РК, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Судом, установлено, что регистрация ФИО3 в жилом помещении истца носит формальный характер, ответчик не проживает в квартире истца, личных вещей в квартире не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств в материалы дела не представлено.
Согласно акта № выданного МУП УК «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает с ноября 2021 года по адресу: РК, <адрес>.
Доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорной квартире для ФИО3, являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.
Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчиков в спорной жилом помещении, отсутствие доказательств о факте попыток вселения в спорное жилое помещение, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорной квартиры на иное постоянное место жительство.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежат удовлетворению.
Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такое требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ <...> выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ <...> выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Слободюк