Дело № 2-239/2023 (2-5259/2022)
73RS0002-01-2022-008686-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 11 января 2023 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Самылиной О.П.
при секретаре Маряниной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. В данной квартире зарегистрирован ФИО3. По сообщению ФИО2 её сын ФИО3 в настоящее время находится в Казахстане, не имеет возможность сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Просит прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Судом к участию в деле привлечен в качестве ответчика ФИО3.
Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.
Судебные извещения возвращены по истечению срока хранения. Доставка судебных повесток и иных судебных извещений регулируется ст. 115 ГПК РФ. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
На основании указанных норм права суд считает участников процесса извещенным о судебном заседании надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее квартира принадлежала ФИО3 и ФИО2.
Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3, от имени в интересах которого действовала ФИО2 по нотариально удостоверенной доверенности, и ФИО2 продали ФИО1 указанное жилое помещение стоимостью 1 780 000 руб.
Исходя из сведений адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.
Ответчик ФИО3 расходы на содержание жилого помещения, коммунальные услуги не несет.
Законных оснований для сохранения за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилой площадью не имеется.
Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах требования истца к ответчику ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 следует отказать, поскольку её действиями не нарушаются права собственника жилого помещения ФИО1, она в добровольном порядке снята с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья О.П. Самылина