КОПИЯ 86RS0№-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,
при секретаре Шайхиевой А.И.,
с участием помощника прокурора Ракитовой Е.А.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-479/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указав в обоснование требований, что он является собственником <адрес>, расположенного по <адрес> в городе Нижневартовске. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик. Поскольку какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением он не заключал, просит выселить ее из <адрес> в городе Нижневартовске.
В ходе производства по делу истец дополнил исковые требования и просил выселить ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанной квартире и зарегистрировать ее в жилом помещении - <адрес> в г.Нижневартовске, принадлежащей ей на праве собственности.
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась
Третьи лица: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о рассмотрении дела извещены.
Заслушав объяснение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <дата> между ФИО1 и ФИО6 был заключен брак в управлении ЗАГС администрации г. Нижневартовска ХМАО-Югры (справка № А-03335 от <дата>). После заключения брака ФИО6 была присвоена фамилия ФИО7.
Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> подтверждается, что на основании договора купли-продажи ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес> г. Нижневартовске.
Поскольку спорная квартира была приобретена ФИО1 до заключения брака с ФИО2, она является его личной собственностью.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, ФИО2, по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире истца, добровольно выселяться из квартиры отказывается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения, поэтому он обратился в суд с настоящими требованиями которые суд считает подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (данная позиция отражена вПостановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Как установлено в судебном заседании ФИО2 не ведет с ФИО1 общего хозяйства, стороны проживают раздельно - в разных жилых помещениях, общий бюджет у них отсутствует, взаимной поддержки друг другу они не оказывают. Кроме того, ФИО2 имеет в личной собственности жилое помещение двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> подтверждается, что ФИО7 (добрачная фамилия ФИО6) А.М. является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске, общей площадью 55,2 кв.м. Ответчик в судебном заседании данный факт подтвердила.
Из пояснений сторон следует, что в настоящее время в мировом суде рассматривается исковое заявление о расторжении брака между ними.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, учитывая, что отказываясь выселиться из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом (спорным жилым помещением), нарушая его права как собственника имущества.
При таких обстоятельствах, заявленное истцом требование о выселении ФИО2 из <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Доводы ФИО2 о том, что ее выселение из спорной квартиры невозможно, поскольку в ней более комфортные условия, так как ими совместно в этой квартире произведен ремонт, а также, детям удобнее посещать образовательные учреждения, судом не могут быть приняты во внимание исходя из следующего.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При установленных обстоятельствах и учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, суд не находит оснований для сохраненияза ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
Требования об определении места жительства несовершеннолетних детей сторонами не заявлялись.
Как указал истец в судебном заседании, их совместные дети:ФИО3, ФИО4 и ФИО5 могут остаться проживать в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении - <адрес>, в <адрес> городе Нижневартовске.
ФИО1 также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорной квартире, которые не подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г., снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Заявленные истцом требования о регистрации ответчика по <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске также не подлежат удовлетворению, поскольку по общему правилу для оформления регистрации по месту жительства гражданину необходимо лично обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства, с предоставлением документа, удостоверяющий личность гражданина РФ (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995N 713; п. п. 48, 49 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от <дата> N 984)
Кроме того, как предусмотрено ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, реализация права на жилище обеспечивается возможностью граждан свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, аст. 7 Закона РФ от <дата>г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указанное право подтверждено.
Таким образом, право выбора места жительства и места регистрации ФИО2 закреплено Законодательством Российской Федерации.
Изменить (корректировать) свои требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорной квартире и регистрации ее по другому месту жительства истец отказался.
В связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета и не входит в правомочия суда, заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Между тем, статьей 7 Закона РФ от <дата>г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Выселить ФИО2 из жилого помещения <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии ее с регистрационного учета и регистрации по адресу: город Нижневартовск, <адрес> - отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета пожилому помещению <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья подпись В.Г. Чурсинова
Подлинный документ находится
в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №
Секретарь с/з __________ А.И.Шайхиева