УИД: 77RS0020-02-2025-007061-81

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5493/2025 по иску ФИО1 к адрес Москвы адрес Вешняки», ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ адрес Вешняки», ФИО2 об определении доли в оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1, паспортные данные зарегистрирован по адресу: адрес, фактически проживая по адресу: адрес. Истец является членом семьи ответственного квартиросъемшика фио, паспортные данные, которая ранее заключила с Департаментом городского имущества адрес Договора социального найма жилого помещения, являясь внуком данного лица. В свою очередь, 18.02.2011 года фио скоропостижно скончалась, что подтверждается сведениями из повторного свидетельства о смерти <...>, выданного 16.06.2023 года 97750079 Органом ЗАГС Москвы № 79 адрес Измайлово. В рассматриваемом жилом помещении ранее проживала фио, паспортные данные, которая скоропостижно скончалась 19.02.2024 года, что подтверждается сведениями из свидетельства о смерти <...>, выданного 21.02.2024 года 97750124 Органом ЗАГС Москвы № 124 МФЦ адрес. На момент обращения истца с настоящим исковым заявлением в квартире № 112 дома № 16 корпус 2 по адрес адрес зарегистрированы и проживают следующие лица: брат истца - ФИО2, паспортные данные; младший сын истца - фио, паспортные данные. Кроме того, в жилом помещении помимо ответчика также фактически проживает его сожительница. В свою очередь, старший сын истца фио, паспортные данные зарегистрирован в квартире № 112, но фактически не проживает в данном жилом помещении, реализуя свои жилищные права по иному адресу. фио A.С. не потребляет коммунальные услуги в квартире № 112. Истец фактически проживает по адресу: адрес. Управляющей компанией, предоставляющей коммунальные услуги жильцам рассматриваемой квартиры № 112 является ГБУ адрес Вешняки». Вместе с тем, ответчик, злоупотребляя своим правом, начиная с 2021 года уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей за пользование предоставляемыми Управляющей организацией коммунальными услугами в квартире № 112 дома № 16 корпус 2 по адрес адрес. 14.06.2024 года Мировым судьей судебного участка № 287 адрес был вынесен судебный приказ № 02-1222/280/2024 о взыскании в солидарном порядке с истца, ответчика, фио, покойной фио в пользу ГБУ адрес Вешняки» задолженности по оплате жку за помещение расположенной по адресу: адрес за период с 01.02.2024 года по 30.04.2024 года в размере сумма. Ответчик уклоняется от исполнения возложенных на него долговых обязательств по погашению задолженности по оплате коммунальных платежей. 2-5431/2024 -008566-12 Согласно подсчетам истца, на момент обращения с настоящим исковым заявлением, размер задолженности перед ГБУ адрес Вешняки» по оплате коммунальных платежей составляет сумма, что подтверждается сведениями из Долгового ЕПД, выданного ГБУ адрес Вешняки».

Истец по адресу регистрации на проживает, коммунальные платежи в квартире № № 112 не оплачивает, потому что в жилом помещении проживает ответчик. Истец согласен оплачивать коммунальные платежи, если ответчик также будет нести расходы на содержание жилого помещения. В свою очередь, ответчик, несмотря на неоднократные просьбы истца уклоняется от предоставления ему финансовой помощи, а равно от оплаты коммунальных платежей, но при этом пользуясь всеми коммунальными услугами, которые представляет ГБУ адрес Вешняки». В силу требований норм статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации истец единолично несет бремя содержания жилого помещения. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. Все попытки истца урегулировать возникший правой спор с ответчиком путем проведения переговоров не увенчались успехом. В связи с чем истец просит, возложить обязанность на ГБУ адрес Вешняки» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, паспортные данные и ФИО2, паспортные данные на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Взыскать с ФИО2 компенсацию фактически понесенных расходов на оказание юридических услуг по Договору об оказании юридических услуг № 23/05/3924 от 23.05.2025 года в размере сумма. Взыскать с ФИО2, паспортные данные в пользу ФИО1, паспортные данные компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (сумма прописью) сумма.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика ГБУ адрес Вешняки» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом

Управляющей озонизацией по адресу: адрес, 16-2-112, является адрес Москвы адрес Вешняки».

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а так же солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.2-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу адрес, находится в собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книге в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 его сын фио, паспортные данные и фио.

Учитывая, что истец ФИО1 выразил желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, исходя из его доли, доказательств ведения с ответчиком общего хозяйства не представлено, суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия фио в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере ¾ доли с учетом фио, и фио Сергеевич, , ¼ доли ФИО2 с возложением на управляющую организацию обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере их доли.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая предмет спора, сложность и длительность рассмотрения данного дела в суде, объем оказанных юридических услуг, конкретные обстоятельства дела, принцип разумности и справедливости, суд считаем необходимым возложить на ответчика оплату услуг представителя при рассмотрении судом настоящего гражданского дела в разумных пределах, в размере сумма, взыскав указанную сумму с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

При этом суд отмечает, что решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов уполномоченным на то органом, в связи с чем требования в данной части к ГБУ адрес Вешняки» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Вешняки» адрес, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

- ФИО1, – ¾ доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг;

- ФИО2 – ¼ доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг;

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв.112согласно установленным настоящим решением долям.

Взыскать с фио Викторию в пользу ФИО1 юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований к ГБУ адрес Вешняки» адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный адрес.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено – 11.12.2025г.