Гражданское дело №2-1020/2022
09RS0009-01-2022-001219-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года а. Адыге-Хабль
Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,
при секретаре Баисовой Ф.А.,
с участием истца ФИО3,
адвоката – Алиевой Л.Р., участвующей в интересах ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Ответчик, как член его семьи ранее проживала в данном домовладении. Однако, ответчик длительное время в его домовладении не проживает. Местонахождение ее ему не известно, в связи с чем, предложить ей выписаться из принадлежащего ему домовладения он не может. Каких либо вещей, принадлежащих ФИО4 в его домовладении, не имеется.
Просит суд: Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В суде истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что на основании свидетельства о праве на наследства он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик приходится ему сестрой, до ДД.ММ.ГГГГ она проживала в данном домовладении. ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ уехала на постоянное место жительства в <адрес>. Точного адреса он не знает, так как отношения они не поддерживают, в связи с чем, предложить ей выписаться из принадлежащего ему домовладения он не может. Каких либо вещей, принадлежащих ответчику в его домовладении не имеется. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его право собственника, вынужден оплачивать коммунальные платежи и лишен возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что приходится матерью ФИО3 и ответчика ФИО4 Проживает по адресу: <адрес>. Домовладение принадлежит ее сыну ФИО5
В данном домовладении ранее была зарегистрирована ее дочь ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ, после окончания университета, она уехала в <адрес> и с тех пор по указанному адресу не проживает, каких либо вещей в доме, принадлежащих ФИО4 не имеется.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что проживает по соседству, часто бывает у них дома. В домовладении по адресу: <адрес> проживает ФИО1. Домовладение принадлежит ее сыну ФИО3. ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ уехала за границу, подтверждает, что каких либо вещей в доме, принадлежащих ФИО4 не имеется.
Представитель ответчика адвокат Алиева Л.Р. в судебном заседании показала, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 законны и обоснованны, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Представитель территориального пункта Федеральной миграционной службы России по КЧР в Адыге-Хабльском районе в суд не явился, извещен должным образом.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 к ФИО4 и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истцу ФИО3, являющемуся собственником жилого дома по адресу: <адрес> принадлежат права пользования, владения и распоряжения этим жилым домом, права совершения в отношении жилого дома любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственниками по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этим лицом.
В данном случае истец, не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом доме.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца нарушает права истца, который вынужден нести бремя содержания дома, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего в жилом доме ответчика. Кроме того, регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца препятствует ему реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим жилым домом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 законны и должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской республики в течение месяца с подачей жалобы через Адыге-Хабльский районный суд КЧР со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный
Судья Адыге-Хабльского районного суда Матакаев А-Г.И.