Решение

Именем Российской Федерации

21.06.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4898/2023 по иску ...ой ... к ... адрес, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Истец ...фио (ранее ...а) Н.Г. обратилась в суд к ответчику ... адрес о признании отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, недействительным, обязании ... адрес заключить с ...ой Н.Г. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование иска истец ...фио указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставлено истцу как служебное, в связи с наличием трудовых отношений с ..., с 20.03.2003 г., где истец работает по настоящее время в должности преподавателя. Спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения от 17.02.2011 г. № .... Поскольку истец фактически вселена в спорное жилое помещение и обладает правом пользования спорной квартирой, ...фио обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении услуги по заключению договора социального найма спорной квартиры, однако в предоставлении данной услуги ответчиком было отказано, что послужило основанием для подачи иска в суд.

В суд ...фио не явилась, обеспечила явку представителя, который на иске настаивал.

Представитель ответчика ... адрес в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV указанного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 5 постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений» его действие не распространяется на служебные жилые помещения, предоставленные после введения в действие дата Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок использования служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда адрес, предоставленных после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется постановлением Правительства Москвы от 20.10.2009 № 1128-ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес», согласно которому служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда адрес не подлежат передаче гражданам по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорной является однокомнатная квартира, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Спорная квартира на основании распоряжения префекта адрес от 21.10.2010 г. № 4479-рпж предоставлена ...фио (ранее до заключения брака ...ой) Н.Г.

08.02.2011 г. между истцом и ГУП адрес городской центр арендного жилья» был заключен договор найма служебного жилого помещения № ... на спорную квартиру для временного проживания истца.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 07.06.2019 г.

Спорное жилое помещение передается в пользование истцу на период трудовых отношений с Фармацевтическим училищем № 10.

Истец с семьей проживают в спорной квартире до настоящего времени и оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истец продолжает работать в ....

04.03.2023 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении спорной квартиры.

Письмом от 27.03.2023 г. № ...-... истцу было отказано, поскольку на нее не распространяется постановление Правительства Москвы №711-ПП от 05.08.2008, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ей после введения в действия Жилищного кодекса РФ.

Истец с отказом в предоставлении услуги по заключению договора социального найма в отношении спорной квартиры, не согласилась, в связи с чем, обратилась с настоящим иском в суд, указывая, что истец фактически вселена в спорное жилое помещение и обладает правом пользования спорной квартирой, она более 10 лет отработала в организации предоставившей ей спорную квартиру.

Однако суд с доводами истца согласиться не может, поскольку при разрешении настоящего спора, данные доводы истца правового значения не имеют, так как основаны на ошибочном толковании норм материального закона. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, поскольку жилое помещение предоставлено истцу после введения в действие Жилищного кодекса РФ, оснований для заключения с истцом договора социального найма не имеется, ответчик правомерно отказал истцу в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ...ой ... к ... адрес, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признания отказа в заключении договора социального найма недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: