Дело №2-1827/2025
47RS0011-01-2024-003412-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ломоносов 20 января 2025 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой О.В.,
при секретаре Дирбук К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением администрации Аннинское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1500 кв.м, в п. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства согласно выкопировки из планово-картографического материала в границах кадастрового квартала №, смежного с земельными участками № и №.
В ходе рассмотрения дела истцом представлено заявление в порядке статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гп. <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования признала.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 23.04.2001 истцом направлено заявление в адрес администрации Ломоносовского района Ленинградской области о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка №, площадью 1500 кв. м в поселке <адрес> Ломоносовского района Ленинградской области для ведения личного подсобного хозяйства с приложением выкопировки из планово-картографического материала д. <адрес> и ходатайством о рассмотрении ее заявления от администрации Аннинской волости МО Ломоносовский район Ленинградской области от 11.04.2001 № 5. Заявление было зарегистрировано под номером № Ч372/25 от 23.04.2001. Однако по прошествии времени выяснилось, что заявление истца в администрации Ломоносовского района Ленинградской области было утеряно.
ФИО1 написано повторное заявление и направлено в администрацию Ломоносовского района Ленинградской области, зарегистрировано под номером №Ч372/25 от 25.09.2001. На указанное заявление администрация Ломоносовского района Ленинградской области направила письмо от 09.10.2001 №Ч-372/25 о необходимости обращения в любую лицензированную организацию для проведения землеустроительных работ и формирования земельно-кадастрового дела на испрашиваемый участок.
Поскольку действующее земельное законодательство Российской Федерации не содержит положений о действии во времени норм этого законодательства, в связи с чем действует общий принцип права, согласно которому применение закона с обратной силой может иметь место только в исключительных случаях и такое применение допускается только в силу прямого указания закона. В частности, данный принцип реализован в пункте 1 статьи 4 Гражданского кодекса РФ, согласно которому акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
На момент подачи заявления, в силу положений Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 отсутствовала необходимость проведения кадастрово - геодезических работ, которые стали необходимыми исключительно после принятия 25.10.2001 Земельного кодекса РФ, но Истцом были произведены работы по составлению и согласованию акта установления и согласования границ спорного участка, согласно письму администрации Ломоносовского района Ленинградской области от 09.10.2001 №Ч-372/25.
Данный документ был согласован, в том числе, главным архитектором администрации Аннинской волости Ломоносовского района Ленинградской области. Указанный акт был представлен в администрацию Ломоносовского района Ленинградской области. После чего, Истцом, были дополнительно проведены работы по координированию.
В 2006 году Истец обратился в ООО «Аскор» с целью проведения необходимых работ по координированию спорного земельного участка.
Истцом были произведены следующие работы по формированию земельно-кадастрового дела (квитанции об оплате выполненных работ прилагаются):
1. выполнена координатная привязка земельного участка;
2. выполнена компьютерная привязка;
3. выполнен проект изменения границ земельного участка.
Результаты работы были представлены в администрацию Ломоносовского района Ленинградской области, однако на момент подачи документов полномочия по предоставлению земельных участков были переданы местной администрации МО Аннинское сельское поселение (далее - Ответчик), в связи с этим пакет документов был подан для рассмотрения в местную администрацию МО Аннинское сельское поселение и рассмотрен на заседании комиссии по предоставлению земельных участков в собственность гражданам (протокол заседания от 06.06.2006 № 1.
В своем решении комиссия по предоставлению земельных участков в собственность гражданам указала на то, что если рассматривать данные документы как вновь поступившие, то земельный участок может быть предоставлен только через торги. Но комиссия обратила внимание, что заявление на испрашиваемый участок, ходатайство администрации Аннинской волости от 11.04.2001 № 5 уже поступали ранее в земельный отдел администрации Ломоносовского района и не был получен никакой ответ в соответствии с действовавшим на момент подачи документов, а именно ст.30, ст.36 ЗК РСФСР от 25.04.1991.
Истец вновь обратилась в администрацию Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением от 04.06.2007 (вх № Ч-1892/25) с целью получения результата рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка, однако письмом от 23.10.2007 № Ч-1892/25 (спустя 4 месяца после получения заявления), администрация Ломоносовского района Ленинградской области указала на необходимость оформления землеустроительного дела, при этом, указанные документы не требовались на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка в 2001 году, в соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991.
После чего состояние здоровья истца не позволило заняться решением вопроса в суде.
13.06.2024 истцом было направлено письмо в адрес администрации Ломоносовского района Ленинградской области с просьбой предоставить постановление о предоставлении земельного участка, с целью оформления права собственности.
20.06.2024 администрация Ломоносовского района Ленинградской области направила ответное письмо, которым разъяснила, что без реквизитов постановления не представляется возможным найти указанное постановление в архиве.
В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено право на обращение в суд заинтересованного лица за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.
Ответчик пояснил, что в силу пункта 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Земельный участок, указанный истцом в заявлении согласно генеральному плану квартала ИЖС и ЛПХ в д. <адрес> на массиве 15.8 Га, выполненном ТОО «Аскор» и утвержденном ДД.ММ.ГГГГ представителями администрации Аннинской волости Ломоносовского района, инспекцией госпожнадзора, Архитектором Ломоносовского района Ленинградской области, Райкомземом и Комитетом по охране природы Ленинградской области, свободен от прав третьих лиц.
На основании геодезического обследования, проведенного обследования ООО «Аскор» составлен каталог координат поворотных точек границ земельного участка от 08.02.2006. Полученные координаты в системе координат СК-63 зона 3 соответствуют утвержденному генеральному плану квартала ИЖС и ЛПХ в д. <адрес> на массиве 15.8 га и проекту планировки и проекту межевания территории, утвержденному Распоряжением Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 30 апреля 2021 года № 162 «Об утверждении изменений в проект планировки территории и проект межевания территории западнее Красносельского шоссе в границах населенного пункта п. Новоселье ориентировочно площадью 112 га, утвержденный постановлением администрации МО Аннинское сельское поселение от 11 сентября 2014 года №365» (далее – ППТ) в отношении кадастрового квартала №
В соответствии с ППТ спорный земельный участок имеет следующие координаты:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиками исковых требований ФИО1 и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 1500 кв., адрес (местоположение): <адрес>, гп. <адрес>, в границах кадастрового квартала №, смежного с земельными участками № и №, категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Границы земельного участка установить в следующих координатах:
№ пп
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 3 февраля 2025года.
Председательствующий О.В. Васильева