Дело№2-722/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 год город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Романенко К.Д.,

с участием помощника Гайского межрайонного прокурора Дранного А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Гайский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, указав в его обоснование, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по

По результатам проведенной прокуратурой района проверки соблюдения жилищного законодательства в части исполнения обязанности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, установлено, собственником указанного жилого помещения доступ в квартиру по сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» не обеспечен.

Ввиду того, что согласие ФИО1 на предоставление доступа в принадлежащее ему жилое помещение не представлено, а непроведение в установленные сроки работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является недопустимым, поскольку не обеспечивает безопасное использование газового оборудования, нарушает права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома по , истец просит обязать ответчика обеспечить доступ представителя АО «Газпром газораспределение Оренбург» в квартиру по для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования в жилом помещении и выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

В судебном заседании помощник Гайского межрайонного прокурора Дранный А.А. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО "Газпром газораспределение Оренбург" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по

20 марта 2019 года между АО "Газпром газораспределение Оренбург" и ФИО1 (заказчик) заключен договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийному диспетчерскому обеспечению, в соответствии с которым АО "Газпром газораспределение Оренбург" обязалось производить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение заказчика, а заказчик обязуется своевременно оплачивать стоимость выполненных работ, в порядке, предусмотренном договором.

ФИО1, кроме того, обязался обеспечить беспрепятственный допуск работников общества для обслуживания газового оборудования и газопровода с 8 до 22 часов, а персонала АДС круглосуточно.

Постановлением Правительства Российской Федерации 14 мая 2013 г. N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно пункту 77 Правил N 410 в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика.

Обязанность собственника помещения по обеспечению доступа представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами предусмотрена пп. "г" п. 42 Правил.

В соответствии с указанными положениями Правил ответчику направлены уведомления о необходимости обеспечить доступ сотрудников АО "Газпром газораспределение Оренбург" 18 октября, 30 ноября 2021 г. в квартиру по для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования.

Согласно актам от 1 июля, 25 ноября, 20 декабря 2021 г. доступ в жилое помещение по в установленные даты сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» не предоставлен.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан обеспечивать доступ представителей АО "Газпром газораспределение Оренбург" к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию, от выполнения данной обязанности уклонились, чем нарушили права и законные интересы иных собственников многоквартирного дома на пользование коммунальным ресурсом газоснабжения, требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гайского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ представителей акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» в жилое помещение по для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования в жилом помещении и выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированное решение составлено: 26 июля 2022 г.

Судья: Е.В. Шошолина