Решение по делу № 2-707/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-707/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 12 сентября 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 к обслуживающему сельскохозяйственному потребительскому кооперативу <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и устранении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 обратились в суд с иском к обслуживающему сельскохозяйственному потребительскому кооперативу <данные изъяты> (далее - ОСПК <данные изъяты>) о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>; о разделе земельного участка путем выделения земельных участков; о признании за ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; признании за ФИО3 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>; признании за ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО6 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№> и <№>; о признании за ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО15 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО20 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО22 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО23 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО18 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО25 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, о признании за ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО24 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО19 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>; о признании за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании за ФИО26 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании ФИО5 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>; о признании ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.; о признании права общей долевой собственности на 1/16 доли за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО24 за каждым на земельный участок с кадастровым номером <№>; о признании права общей долевой собственности на 1/5 доли за ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО25, ФИО24 за каждым на земельный участок с кадастровым номером <№>; об устранении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с межевым планом <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками гаражных боксов расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, собственником которого по сведениям ЕГРН является ответчик. В результате проведенных кадастровых работ в отношении спорного участка с целью выдела и образования земельных участков выявлен факт наличия реестровой ошибки. Истцы лишены возможности обратиться в регистрирующий орган с целью устранения реестровой ошибки и регистрации образованных в результате выдела земельных участков. Полагают, что защита нарушенного права подлежит защите испрашиваемым способом.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО27 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ОСПК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО28, ФИО29 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

На основании пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ОСПК <данные изъяты> является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В границах указанного участка расположено здание с кадастровым номером <№>.

На основании вступивших в законную силу судебных актов право собственности ОСПК <данные изъяты> на объект недвижимости прекращено и признано право собственности на расположенным в нем гаражные боксы за истцами.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 являются собственниками помещений, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером <№>.

В ходе проведения кадастровых работ установлено наличие реестровой ошибки, кадастровым инженером Г. выполнены работы в связи с исправлением описания местоположения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>.

Смежными собственниками земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№> Я. и Л. подписан акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

Кадастровым инженером <дата> года подготовлен межевой план для устранения реестровой ошибки.

В настоящее время истцы лишены возможности обратиться в регистрирующий орган для внесения изменения сведений в отношении спорного участка, поскольку право собственности зарегистрировано за ответчиком.

На основании положений статей 43,61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с подготовленным <дата> года межевым планом.

Кадастровым инженером Г. подготовлен межевой план <дата> года, на основании положений статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» образовано 36 земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <№>.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд полагает, что на основании положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации имеются основания для прекращения права ОСПК <данные изъяты> на спорный участок, поскольку судебными актами признано право собственности за истцами на расположенные в его границах гаражные боксы, с признанием права собственности за истцами на образованные в результате раздела земельные участки в соответствии с подготовленным <дата> года кадастровым инженером Г. межевым планом, при этом имеются основания для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с межевым планом от <дата> года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, смежных с земельными участками с кадастровыми номерами <№> и <№>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г., в следующих координатах: <данные изъяты>.

Прекратить право собственности обслуживающего сельскохозяйственного потребительского кооператива <данные изъяты> (ИНН <№>) на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Образовать в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <№> тридцать шесть земельных участков по координатам характерных точек границ, указанных в межевом плане от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г..

Признать за ФИО10 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 190 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО16 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 663 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО9 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 299 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО6 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 137 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО6 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 135 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО12 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 147 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО6 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 136 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО15 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>1 площадью 962 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО20 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>1 площадью 962 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО3 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО4 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО6 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО7 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО10 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО11 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО13 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО14 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО16 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО17 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО18 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО22 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО23 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО25 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО24 (идентификатор – ИНН <№>) право общей долевой собственности на 1/16 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <№>2 площадью 278 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО22 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 120 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО23 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 117 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО4 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 117 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 117 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО14 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО13 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 120 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО11 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО17 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО18 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО25 (идентификатор – ИНН <№>), ФИО24 (идентификатор – ИНН <№>) право общей долевой собственности на 1/5 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 120 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО18 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО25 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО25 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО17 (идентификатор –ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО24 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО11 (идентификатор –ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 102 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО7 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 220 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО19 (идентификатор –ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 126 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО19 (идентификатор –ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 123 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 (идентификатор –ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО21 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 127 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО5 (идентификатор –ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 124 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО8 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 126 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Признать за ФИО5 (идентификатор –ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 88 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по характерным точкам границ земельного участка в соответствии с межевым планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Г.: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.П. Ширяевская

Согласовано

Судья Н.П. Ширяевская