Дело № 2-795/2022

УИД 91RS0013-01-2022-000772-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2022 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего - судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Короповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым о признании права собственности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:15000, расположенный по адресу: , Республики Крым.

Иск мотивирован тем, что в 2021 году истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права на спорный земельный участок, приложив к заявлению решение исполкома Старокрымского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № которым решено закрепить за истцом спорный земельный участок для строительства жилого дома. По результатам рассмотрения заявления выявлено отсутствие в представленных документах оснований для внесения в записи ЕГРН о регистрации права собственности за истцом, поскольку предоставленное решение не может являться основания для внесения сведений в ЕГРН. Поскольку иным путем защитить свои права невозможно, истец обратилась в суд с иском о защите своих гражданских прав, путем признания за ним права собственности на земельный участок.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие. Ответчик в письменном ходатайстве с иском согласился.

На основании ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив представленные доказательства в рамках заявленных требований и оснований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Материалами дела установлено, что согласно решения исполнительного комитета Старокрымского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден приказ совхоза «Старокрымский» №-П от ДД.ММ.ГГГГ, решено закрепить за ФИО1 земельный участок площадью 0,06га в .

совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 600кв.м. по в .

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт выноса в натуре границ земельного участка.

Решением Старокрымского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1, земельному участку по принадлежащего ФИО1 присвоен новый почтовый адрес: присвоен новый почтовый адрес: .

ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистр отказал в регистрации прав истца на спорный земельный участок на основании вышеуказанных решений, поскольку выявлено отсутствие в представленных документах оснований для внесения в записи ЕГРН о регистрации права собственности за истцом, поскольку предоставленное решение не может являться основания для внесения сведений в ЕГРН.

Согласно ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В силу части 1 статьи 3 Закона Республики Крым, предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утверждены постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014г. №, к которым среди прочих указано: решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В силу части 1 стать 8-2 Закон Республики Крым, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частями 2, 4 вышеуказанной статьи Закона установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Согласно выписок из ЕГРН, земельный участок площадью 600кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет с № и на нем расположен жилой дом с кадастровым №, права на которые не зарегистрированы, обременений нет.

В обоснование реализации предоставленного права на возведение на спорном земельном участке жилого дома, истец предоставила суду: технический план здания в котором указано об окончании строительства в 2005 году, квитанции об уплате коммунальных услуг с 2009 года.

Таким образом, выданные городским советом решения, в совокупности с подтверждением истцом использования спорного земельного участка как своем собственным с момента его закрепления на ней, устанавливает право истца на данный земельный участок, без указания вида права, на котором предоставлен такой земельный участок, поскольку оно является актуальным, изменения и дополнения в него не вносились.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 600кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:15000, расположенный по адресу: , Республики Крым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 25.07.2022.

Председательствующий И.А. Дегтярев