ДЕЛО № 2-2451/2025 год

22RS0066-01-2025-004065-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Сухоруких К.В.

с участием прокурора Сергеевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась ФИО2 с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником спорной квартиры. Ответчики были зарегистрированы в квартире, но фактически в квартире никогда не проживали.

Ответчики членами семьи ФИО2 не являются, совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивают.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что требование о снятии с регистрационного учета не поддерживает, против вынесения заочного решения не возражал.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пояснения свидетеля ФИО6, пояснившей, что расходы на содержание жилья оплачивает истец, ответчики в квартире не проживают, их вещей в доме нет, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании договора дарения.

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Судом установлено, что зарегистрированы в указанном жилом помещении, как знакомые бывшей жены собственника квартиры ФИО3, ФИО1. В настоящее время ответчики членами семьи ФИО2 не являются, в квартиру не вселялись, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивают, расходы на содержание квартиры не несут, их вещей в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования о признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 234-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Филиппова

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025