Уникальный идентификатор дела
77RS0029-02-2021-018935-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2023 годаадрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/23 по иску ПАО «Группа Ренессанс Страхование» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Группа Ренессанс Страхование» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о возмещении ущерба в порядке суброгации, ссылаясь на то, что 09.03.2021 по вине собственников квартиры 351 по адресу адрес, произошел залив квартиры 346 потому же адресу.
В результате залива был причинен имущественный вред имуществу квартиры 346, застрахованному в ПАО «Группа Ренессанс Страхование» по договору страхования №001PFL-000453/2020-RB-КЗ.
Причиной залива явились виновные действия ответчиков, как собственников квартиры №351, которые не надлежащим образом осуществляли содержание своего имущества. Данное событие было признано страховым и поскольку истец выплатил страховое возмещение, к нему перешло право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчиков ущерб в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца ПАО «Группа Ренессанс Страхование» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики о дате времени и месте судебного заседания извещены, не явились, обеспечили явку представителя по доверенности фио которая просила отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в возражении на иск.
Третье лицо ТСЖ «ЖК Зодиак» в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объёме.
В соответствии со ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума № 1 от 26.01.2010 года «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина» указал, что по общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины. адрес ст. 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (ст. 1082 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом согласно части второй указанной статьи, под убытками понимают расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества) реальный ущерб.
Как установлено в судебном заседании, 09.03.2021 произошел залив квартиры по адресу: адрес, принадлежащей на праве личной собственности фио, и которая была застрахована в ПАО «Группа Ренессанс Страхование» на основании полиса-оферты по страхованию имущества и гражданской ответственности №001PFL-000453/2020-RB-КЗ от 21.05.2020.
Согласно акта №б/н от 16.03.2021 составленного комиссией в составе сотрудников ТСЖ «ЖК ЗОДИАК» и собственника залитой квартиры № 346, 09.03.2021 в 07 час. 20 мин. поступило обращение от жителя указанной квартиры о протекании воды через потолочные перекрытия с технического этажа 3-го корпуса жилого дома по адресу: адрес.
При осмотре в указанной квартире было установлено, что вода на технический этаж попадает сверху, из квартиры № 351, расположенной на 18 этаже, в техническом шкафу квартиры №351, дежурный сантехник перекрыл запорную арматуру (шаровые краны) подачи ХВС и ГВС в квартиру, тем самым, остановив протекание воды на технический этаж, затем силами сотрудников ТСЖ, была собрана вода на техническом этаже над квартирой №346.
В результате залива застрахованной истцом квартиры были причинены следующие повреждения: в комнате (спальне): подвесной потолок из гипс- картона - трещина 1,0 х 0,6 м2, разводы от протекания влаги; пол - половое покрытие инженерная доска массив твердых пород дерева - изменение цвета на площади 1,6 м2; коридор: подвесной потолок из гипс-картона - разводы от протекания влаги на площади 1,0 м2; ванная комната (с/у): подвесной потолок из гипс- картона - трещины 2,0 х 0,01 м2; 1,5 х 0, 01 м2, разводы от протекания влаги; стеновое покрытие керамогранитная плитка - разводы от протекания влаги на площади 2,0 м2; тамбур: подвесной потолок из гипс-картона - разводы от протекания влаги на площади 2,0 х 0,08 м2.
Также сотрудниками был сделан вывод о том, что причиной протекания воды из квартиры №351 через перекрытия технического этажа квартиры №346, явилась негерметичность (износ прокладок) в месте соединения трубопровода ХВС с разводящим узлом (гребенкой), находящимся после 1-го запорного устройства в зоне ответственности собственника квартиры, в техническом шкафу квартиры №351, которая была выявлена и устранена дежурным сантехником ТСЖ.
Собственниками квартиры 351 по тому же адресу являются ФИО1, ФИО2. Законным представителем которых является ФИО3.
10.03.2021 фио обратился в ПАО «Группа Ренессанс Страхование» с заявлением о наступлении страхового события.
07.04.2021 ПАО «Группа Ренессанс Страхование», признав событие страховым случаем, произвело выплату страхователю фио страхового возмещения в размере сумма
Возражая против требований, ответчики указывали на отсутствие вины с их стороны, полагая правильным возложить ответственность за причиненный ущерб на управляющую компанию, которая ненадлежащим образом осуществляла содержание общедомового имущества в сантехническом шкафу квартиры ответчиков, в результате чего из-за необеспечения герметичности вместе соединения трубопровода ХВС с разводящим узлом (гребенкой) находящегося после первого запирающего устройства произошла течь. Также были не согласны со стоимостью восстановительного ремонта, полагая ее завышенной.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.
04.08.2022 по ходатайству представителя ответчика по делу назначена техническая и оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Независимый Центр экспертизы и оценки».
Согласно заключению ООО «Независимый Центр экспертизы и оценки» №5176/22, область локализации залива в квартире 346 указывает на проникновение воды с вышерасположенного технического этажа. Зафиксированные на момент натурного осмотра следы протечек на перекрытии и на стене технического этажа в области расположения стояка 2-1, свидетельствует о проникновении воды с 18 этажа, в границах сантехнического шкафа квартиры 351, ближнего к входной двери.
Признаков нарушения герметичности элементов системы водоснабжения в сантехническом шкафу санузла квартиры 351, в частности, в месте соединения трубопровода ХВС с разводящим узлом (гребенкой), находящимся после 1-го запорного устройства (как было указано в акте от 16.03.2021 года, составленным комиссией в составе сотрудников ТСЖ «ЖК ЗОДИАК»), на момент натурного осмотра не обнаружено.
Прямые признаки, указывающие на источник и причину поступления воды из сантехнического шкафа в квартире 351, отсутствуют.
Установленная локализация залива, выраженная признаками проникновения воды из пространства сантехнического шкафа, расположенного в квартире 351, указывает на наличие причинно-следственной связи между наступлением ущерба, причиненного имуществу в квартире по адресу: адрес и действиями/бездействием собственника квартиры 351 по вышеуказанному адресу.
Стоимость восстановительного ремонта квартиры 346, расположенной по адресу: адрес, повреждения которой возникли в результате залива, имевшего место 09.03.2021, на дату залива, составляет: сумма
Выводы проведенного исследования могут быть положены в основу решения суда, поскольку оно является обоснованным, относимым и допустимым доказательством, оснований сомневаться в компетентности экспертов и в достоверности сведений, изложенных в заключении, у суда не имеется. Выводы эксперта согласуются с иными доказательствами по делу, заключение содержит указание на используемые методики, формулы расчета, используемую литературу. Экспертно-технический центр имеет лицензию на проведение соответствующего вида деятельности, ответственность при осуществлении оценочной деятельности застрахована, специалисты центра имеют соответствующее свидетельство и квалификацию для проведения указанного исследования, и оценки ущерба.
В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Частью 3 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что к общему имуществу многоквартирного дома относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 17 ЖК РФ также определено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения.
Конкретизируя положения указанных норм, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав, в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
Согласно материалам дела, залив квартиры 346 произошел в результате не герметичности (износа прокладок) в месте соединения трубопровода ХВС с разводящим узлом (гребенкой), находящегося после первого запирающего устройства.
Таким образом, в совокупности с положениями ст. 36 ЖК РФ, определяющей перечень общего имущества, суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать место соединения трубопровода ХВС с разводящим узлом (гребенкой) принадлежностью общего имущества собственников помещений дома. что также подтверждено выводами судебной экспертизы.
Кроме того, материалами дела подтверждается перекрытие запорной арматуры (шаровые краны) подачи ХВС и ГВС в квартиру ответчиков, что дополнительно свидетельствует о локализации источника пролива воды после первого запорного устройства, то есть в пределах ответственности собственников жилого помещения квартиры 351.
В то время ответчики, как собственники квартиры №351, расположенной по адресу: адрес обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения и инженерных сооружений.
При таких обстоятельствах, суд считает установленной вину ответчиков в заливе водой квартиры 346, расположенной по адресу: адрес произошедшем 09.03.2021 в результате ненадлежащего исполнения своей обязанности как собственников квартиры по обеспечению сохранности, целостности и надлежащей работы внутриквартирных инженерных сетей водоснабжения.
Располагая имеющимися доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, учитывая, что ответчики являются собственниками квартиры №351 в доме 1 по адрес в адрес в равных долях, по ½ доли каждый, и законодательством именно на них возложена обязанность по содержанию, сохранности и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, то именно они в силу ст.1064, 965 ГК РФ, обязаны возместить причиненный ущерб, и в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в равных долях ущерб в размере сумма, определенного судебной экспертизой, то есть по сумма, с каждого.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма, с каждого, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Группа Ренессанс Страхование» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 в счет возмещения ущерба сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в счет возмещения ущерба сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Уткина О.В.
Мотивированное решение суда составлено 27.02.2023