Дело № КОПИЯ
УИД 54RS0№-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе
судьи Бурнашовой В.А.,
прокурора ФИО6,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ФИО1, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчиков ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в целях последующего снятия с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В исполнении договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах <адрес> в <адрес> площадью 15302 кв. м. от ДД.ММ.ГГГГ №-КРТ-2024, заключенного между мэрией <адрес> и ООО «Специализированный застройщик «Камея», производится расселение вышеуказанного дома.
По договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлена <адрес> в <адрес>. Срок договора закончился ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время по данному адресу на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО3
Представитель мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, дополнительно извещены телеграммой, телеграмма не доставлена.
Прокурором дано заключение об удовлетворении иска.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В исполнении договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах <адрес> в <адрес> площадью 15302 кв. м. от ДД.ММ.ГГГГ №-КРТ-2024, заключенного между мэрией <адрес> и ООО «Специализированный застройщик «Камея», производится расселение вышеуказанного дома.
По договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлена <адрес> в <адрес>. Срок договора закончился ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования изъятым жилым помещением, признанным аварийным и подлежащим сносу, то иск подлежит удовлетворению.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск мэрии <адрес> удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Ленинском районном суде <адрес>.
Секретарь с/заседания
ФИО8