Дело № 2-386/2022

УИД 65RS0016-01-2022-000590-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года гор. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при помощнике судьи – Финк К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

11.07.2022 Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» обратилось в Углегорский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: 7 647,84 рублей за период с 01.10.2014 по 30.06.2015; 13 339,31 рублей за период с 01.01.2016 по 08.08.2016; 75 834,44 рублей за период с 09.08.2016 по 30.06.2020, а всего 96 821,59 рублей, пени за просроченные платежи в размере 60 035,93 рублей, судебных расходов на уплату: государственной пошлины в размере 4 337,15 рублей; расходов на почтовые расходы в размере 396,71 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Мира, 17, кв.76. В период с 01.07.2013 по 31.06.2015 деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО «Управляющая компания». Согласно выпискам из лицевого счета №<***>, перед ООО «Управляющая компания» у ответчика образовалась задолженность по оплате услуги за теплоснабжение в размере 6 596,63 рублей за период с 01.10.2014 по 30.06.2015, за содержание жилого помещения в размере 1 051,21 рублей за период с 01.04.2015 по 30.04.2015, а всего задолженность составляет 7 647,84 рублей. С учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, размер пени за просроченные платежи составляет: 7 357,37 рублей за период с 11.11.2014 по 05.04.2020, 2 225,38 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, 1 132,84 рублей за период с 13.05.2015 по 05.04.2020, 354,62 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, а всего 11 070,21 рублей. ООО «РКЦ» просит взыскать пени в размере 2 000 рублей за период с 11.11.2014 по 05.04.2020, 2 225, 38 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, 500 рублей за период с 13.05.2015 по 05.04.2020, 354,62 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, а всего 5 080 рублей. В период с 01.07.2015 по 08.08.2016 деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО «УправДом». Согласно выпискам из лицевого счета №<***> перед ООО «УправДом» у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 4 021,91 рублей за период с 01.01.2016 по 30.06.2016, за теплоснабжение, водоотведение, холодную воду на ОДН в размере 9 317,40 рублей за период с 01.01.2016 по 08.08.2016, а всего задолженность составляет 13 339,31 рублей. С учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, размер пени за просроченные платежи составляет: 3 432,56 рублей за период с 11.02.2016 по 05.04.2020, 1 356,81 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, 8 123,52 рублей за период с 11.02.2016 по 05.04.2020, 3 143,24 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, а всего 16 056,13 рублей. ООО «РКЦ» просит взыскать пени в размере 1 000 рублей за период с 11.02.2016 по 05.04.2020, 1 356,81 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, 3 000 рублей за период с 11.02.2016 по 05.04.2020, 3 143,24 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, а всего 8 500,05 рублей. В период с 09.08.2016 по 30.06.2020 деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло МУП «Наш Дом». Согласно выпискам из лицевого счета №<***> перед МУП «Наш Дом» у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение в размере 28 242,11 рублей за период с 09.08.2016 по 30.09.2018, по оплате услуг за содержание жилого помещения, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ТКО, электричество и воду на ОДН, найм жилого помещения в размере 47 592,33 рублей за период с 01.01.2017 по 30.06.2020, а всего задолженность составляет 75 834,44 рублей. С учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, размер пени за просроченные платежи составляет: 14 553,90 рублей за период с 13.09.2016 по 05.04.2020, 9 527,58 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, 10 381,09 рублей за период с 11.02.2017 по 05.04.2020, 16 547,21 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, а всего 51 009,78 рублей. ООО «РКЦ» просит взыскать пени в размере 10 000 рублей за период с 13.09.2016 по 05.04.2020, 9 527,58 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, 10 381,09 рублей за период с 11.02.2017 по 05.04.2020, 16 547,21 рублей за период с 01.01.2021 по 15.07.2022, а всего 46 455,88 рублей.

В судебном заседании 05.09.2022 ответчик ФИО2 заявила ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Протокольным определением Углегорского городского суда от 05.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено МУП «ЕРКЦ».

Протокольным определением Углегорского городского суда от 03.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен конкурсный управляющий МУП «Наш Дом» Павлюченко С.О.

Определением Углегорского городского суда от 30.11.2022 производство по делу в части заявленных требований к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 7 647,84 рублей за период с 01.10.2014 по 30.06.2015, 13 339,31 рублей за период с 01.01.2016 по 08.08.2016, 59 531,92 рублей за период с 09.08.2016 по 30.04.2019, а всего 80 519,07 рублей, пени в размере 60 035,93 рублей, госпошлины в размере 3 389,22 рублей, прекращено, в связи с частичным отказом истца от исковых требований.

До судебного заседания представителем истца ФИО3 подано заявление об уточнении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 302,52 рублей за период с 01.05.2019 по 30.06.2020, пени в размере 1 063,36 рублей за период с 11.06.2019 по 05.04.2020, 7 564,98 рублей за период с 01.01.2021 по 30.11.2022, а всего 8 628,34 рублей, государственную пошлину в размере 947,93 рублей, почтовые расходы в размере 396,71 рублей.

В судебное заседание вызывались и не явились истец ООО «РКЦ», ответчик ФИО1, третьи лица МУП «ЕРКЦ», конкурсный управляющий МУП «Наш Дом» Павлюченко С.О., о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ООО «РКЦ», ФИО1 ходатайствовали о рассмотрения дела в свое отсутствие.

Одновременно ответчик ФИО1 представила письменное заявление о признании исковых требований с учетом уточнения.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 8, 10 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки формы Б, следует, что в данном жилом помещении, ФИО1 года рождения, зарегистрирована с 02.12.2009.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В период с 09.08.2016 по 09.07.2020 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляло МУП «Наш Дом», что подтверждается постановлением администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации обслуживания многоквартирных домов, собственники которых не выбрали способ управления», договором №1/16 управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от 09.08.2016, дополнительным соглашением №2 от 09.07.2017 к договору управления от 09.08.2016 №1/16.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ответчиком ФИО1 и МУП «Наш Дом». Факт предоставления жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.

Согласно положениям части 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно договору от 29.10.2020, заключенному между МУП «Наш Дом» (заказчик), в лице конкурсного управляющего Павлюченко С.О., действующего на основании решения Арбитражного суда Сахалинской области от 26.10.2020 по делу №А59-7707/2019, и ООО «РКЦ» (исполнитель), исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности по оплате за содержание жилого помещения за весь период осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами, по оплате за коммунальные услуги по 31.05.2019, пени.

Поскольку ООО «РКЦ» заключен договор на взыскание дебиторской задолженности, пени, с МУП «Наш дом», который не расторгнут, недействительным не признавался, суд приходит к выводу, что у ООО «РКЦ» имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за спорный период.

В обоснование суммы задолженности истцом представлена выписка стоимости жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №<***>, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, согласно которой задолженность в период управления многоквартирным домом МУП «Наш Дом» составила 16 302,52 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, оценив их в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчика в размере 16 302,52 рублей, пени в размере 8 628,34 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая указанные положения закона, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере, пропорциональном удовлетворенной части исковых требований и почтовые расходы, понесенные истцом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН<***> ОГРН<***> дата регистрации 27.11.2014) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.06.2020 в размере 16 302 (шестнадцать тысяч триста два) рубля 52 копейки, пени в размере 8 628 (восемь тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 34 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 947 (девятьсот сорок семь) рублей 93 копейки, почтовые расходы в размере 396 (триста девяносто шесть) рублей 71 копейку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года.

Председательствующий судья Ю.С. Калашникова