Решение по делу № 2-84/2025 от 28.05.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Качуг 14 мая 2025 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Пустынцевой Т.Ю., при секретаре Терентьевой О.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «Качугское муниципальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а также пеней за нарушение сроков оплаты,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Качугское муниципальное хозяйство» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а также пеней за нарушение сроков оплаты.

В обоснование иска истец указало, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг – теплоснабжение, холодное водоснабжение. Поставщиком указанных коммунальных услуг является МУП «Качугское муниципальное хозяйство». Услуги потребителю оказываются по адресу: <адрес> Указанный дом является многоквартирным, подключен к централизованной системе тепло и водоснабжения.

При этом договор с поставщиком ответчик заключать отказывается, тем не менее, факт потребления ею коммунальных услуг, поставляемых взыскателем не оспаривается.

Согласно карточке лицевого счета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в сумме 178755,03 рублей 25 копеек

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика на основании заявления истца мировым судьей судебного участка № 66 Качугского района Иркутской области вынесен судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании заявления ответчика, в связи с чем для восстановления нарушенного права истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца – МУП Качугское муниципальное хозяйство денежные средства в сумме 279 650,55 рублей, из которых: 178755,03 рублей – задолженность за коммунальные услуги, 100895,52 рублей – пени за нарушение сроков оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2, действующая на распоряжения о назначении директором, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений относительно вынесения заочного решения не высказала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания лично, имеется расписка.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд признает неявку ответчика неуважительной и рассматривает дело в его отсутствие в порядке статьи 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно сведениям Администрации Качугского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ФИО1 не расторгнут.

В соответствии пп. «з» раздела 2 договора социального найма жилого помещения № 3 от 6 ноября 2013 года наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

В соответствии с представленным расчетом задолженности следует, что задолженность абонента ФИО1 за коммунальные услуги (теплоснабжение и холодное водоснабжение), по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 178755,03 рублей.

При данных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, то на нее возложено бремя содержания данной квартиры и несение расходов по коммунальным услугам, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ исковые требования в части взыскания пени в размере 100895,52 рублей, начисленных за просрочку оплаты коммунальных услуг, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9630 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Качугское муниципальное хозяйство» о взыскании с ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, а также пеней за нарушение сроков оплаты удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу МУП «Качугское муниципальное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по коммунальным платежам в размере 279650,55 рублей, из которых 178 755,03 рублей – задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение и холодное водоснабжение) включительно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 100895,52 рублей – пени (неустойка) за нарушение сроков оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу МУП «Качугское муниципальное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 9630 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.Ю. Пустынцева