РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,
при секретаре Шушаковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6207/23 по иску ООО «УК «СД Сервис» к законному представителю несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просит суд взыскать задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.07.2022 в размере сумма, пени за период с 11.03.2019 по 26.10.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законно, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ООО УК «СД СЕРВИС» на основании лицензии № 077001614 от 12.09.2018 выданной Государственной жилищной инспекцией адрес, осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.
ООО УК «СД СЕРВИС» (ООО УК «Жилсервис» ИНН <***>/ОГРН <***>) заключен договор управления многоквартирными домами №8/16Уот 01.08.2016.
В соответствии с приложением №1 к указанному договору (стр.11, п.4) в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ООО УК «СД СЕРВИС» относится дом №2 по адресу: адрес, адрес.
Ответчик ФИО1 является собственником ¼ доли жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: адрес, адрес, кв. 14.
Собственником ½ доли в указанной квартире является фио, паспортные данные, собственником ¼ доли является фио, паспортные данные.
Решением Арбитражного суда адрес по делу № А40- 258810/2020 от 04.03.2022 (резолютивная часть объявлена 14.02.2022) открыта процедура конкурсного производства в отношении ООО «УК «СД СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: адрес ПОМ XIV КОМ. 3). Конкурсным управляющим утверждена фио.
Согласно представленного истцом расчету, ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.07.2022 в размере сумма
Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом.
Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.
В соответствие с ч. 1 чт. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения суммы задолженности, требования искового заявления о взыскании задолженности в размере сумма подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, сумма пени составляет сумма за период с 11.03.2019 по 26.10.2022 года, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «СД Сервис» к законному представителю несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг – удовлетворить.
Взыскать с законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, ...паспортные данные, СНИЛС <***> в пользу ООО «УК «СД Сервис» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.07.2022 в размере сумма, пени за период с 11.03.2019 по 26.10.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.
Судья