Дело (УИД) №RS0№-98.

Производство № 2-124/2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 27.02.2023 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием представителей истца: ФИО4 и адвоката Морозова Ю.Л.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО5 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом <адрес>. Иск мотивирован тем, что на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге <адрес> сельского поселения Вичугского района Ивановской области, этот дом принадлежал её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако правоустанавливающих документов она не имела. После смерти матери истец является наследником первой очереди по закону, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение домом, несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО5 в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представители истца: ФИО4 и адвокат Морозов Ю.Л. иск поддержали и сообщили, что ФИО5 приходится дочерью ФИО1, проживавшей в доме <адрес>. ФИО13 и ФИО5 проживали вместе: в зимнее время в квартире ФИО5 в <адрес>, в летнее время – в указанном в иске доме. После смерти матери ФИО5 вступила во владение домом, производила его ремонт, обрабатывала земельный участок, содержала принадлежавшую ФИО13 собаку. У истца был старший брат – ФИО3, также проживавший в <адрес>, но в другом доме. Он умер ДД.ММ.ГГГГ, на наследство после смерти матери он не претендовал. Право собственности истца на дом никем не оспаривается. Представители истца просили признать право собственности ФИО5 на дом <адрес>.

Представители ответчиков: администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Вичугского муниципального района Ивановской области в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) просили о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщили, что решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> сельского поселения Вичугского района Ивановской области, выданной администрацией Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, на основании записи в лицевом счете № от 01.01.2006 г. в похозяйственной книге, собственником жилого дома <адрес> числится ФИО1. В целом дом состоит из бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>. Дом в споре под запрещением (арестом) не состоит. Также из выписки из похозяйственной книги известно, что ФИО1 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Постановлением главы <адрес> сельской администрации Вичугского района Ивановской области от 14.01.2005 года № «О нумерации объектов на территории Чертовищенской сельской администрации», дому, собственником которого являлась ФИО1, присвоен адресный <адрес>.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, по состоянию на 17.06.2022 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на одноэтажный жилой дом <адрес>, имеющий кадастровый №.

Из справки, выданной 16.08.2022 года руководителем дополнительного офиса «Центральный» АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», известно, по данным архива, переданного по договору от 04.10.2016 №, инвентарное дело на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору хранения в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не передавалось.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 являлась собственником указанного в иске дома, однако правоустанавливающих документов на него не имела.

Согласно свидетельствам, выданным органами ЗАГС, истец ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, до вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак, имела фамилию ФИО13. Родители истца: ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

В ответ на запрос суда Ивановская областная нотариальная палата сообщила, что по данным единой информационной системы нотариата Российской Федерации, по состоянию на 15.02.2023 года на 13 часов 27 минут, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из представленного суду свидетельства о смерти известно, что приходившийся истцу братом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. показала, что родилась и до совершеннолетия проживала в <адрес>, знает истца ФИО5, знала её мать и других членов их семьи. ФИО5 и её мать ФИО1 проживали вместе, в зимнее время в квартире ФИО5 в <адрес>, летом - в доме <адрес>. После смерти своей матери ФИО5 постоянно использовала этот дом как дачу в летнее время, обрабатывала земельный участок, содержала оставшуюся после смерти матери собаку. Никаких споров по поводу дома нет, дом в настоящее время имеется в наличии.

На основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти ФИО1 принадлежавший ей на праве собственности дом № <адрес> перешел по наследству к её дочери – наследнику первой очереди ФИО5, которая с ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом, как своим собственным. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 приобрела право собственности на дом и в соответствии со статьей 12 ГК РФ это право должно быть признано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить. Признать право собственности ФИО5 на дом <адрес>, имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (28.02.2023 года).

Судья В.Н. Беззубов.