Дело № 2-3661/22

УИД 76RS0014-01-2022-002870-98

Изготовлено 19.09.2022

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

город Ярославль19 сентября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Резчикове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 проживает в квартире №№ дома №№ по <адрес> г.Ярославля, является собственником указанного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от 09.06.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также в жилом помещении зарегистрирована ФИО2

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 В обоснование исковых требований указал, что с августа 2020 года ответчик перестала проживать в указанном жилом помещении, выехала добровольно, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют, отношения с ответчиком истец не поддерживает. До настоящего времени ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: г. Ярославль, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьими лицами УМВД России по Ярославской области, ОВМ ОМВД России по Кировскому городскому району УМВД России по Ярославской области в суд представлены письменные отзывы, в которых третьи лица указывают, что в настоящее время у третьего лица отсутствуют законные основания для снятия ответчика с регистрационного учета, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 2020 году ответчик ФИО2 добровольно выехала из квартиры, до настоящего времени вселиться в квартиру не пыталась, перестала нести расходы по содержанию спорного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, актом комиссии жильцов дома. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется. Доказательств вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры материалы дела не содержат. У суда не имеется оснований полагать, что, выехав по своему новому месту жительства, у ответчика отсутствовала возможность вселиться в спорную квартиру.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец ФИО1 является собственником квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Ярославле. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, материалами дела правоустанавливающих документов. ФИО2 была вселена в качестве знакомой, согласно выписке из домовой книги (л.д. 13), членом семьи собственника не является, с 2020 года ФИО2 в спорном помещении не проживает.Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. не проживает в спорном жилом помещении, и подлежит снятию с регистрационного учета, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ярославль, <адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: г. Ярославль, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г.Жаварцова