25RS0001-01-2024-007703-11
Дело № 2-810/2025 (2-6044/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2025 года г.Владивосток
Ленинский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,
при секретаре Тарабариной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, который не является членом семьи истца. Регистрация и проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просила суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил. Судом направлялось ответчику заказной корреспонденцией извещение о слушании дела по месту жительства, которые было возвращено в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения», что является надлежащим извещением лица. Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное ему извещение не может говорить о нарушении его процессуальных прав.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям в нем изложенным. Суду пояснила, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ранее проживал совместно с ее матерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, ФИО2 продолжает проживать в указанном жилом помещении. Пользоваться указанным жилым помещением истец не может, поскольку ответчик не пускает ее в квартиру, добровольно выселяться из квартиры отказывается. У ответчика есть родственники, дети. Ответчик членом семьи истца не является. Просила суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Владивостока Кирсанова Е.А. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 не является членом семьи ФИО1 Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Выслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора Кирсановой Е.А., исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1,2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги (форма № 10) МКУ «УРЦ» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Пользоваться жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности истец не может, поскольку ответчик не пускает ее в квартиру, добровольно выселяться из квартиры отказывается.
Проживание ответчика ФИО2 в принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления в мотивированном виде.
Судья Т.А.Борщенко
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2025.