77RS0033-02-2022-006111-60

Дело № 2-3109/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник Нагорного района» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по встречному иску фио к ГБУ «Жилищник Нагорного района» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и с учётом уточнения требований просит взыскать с фио сумму задолженности в размере 26 526 рублей 54 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 223 рубля 10 копеек, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек; с фио сумму задолженности в размере 10 288 рублей 72 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 411 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек; с фио сумму задолженности в размере 10 288 рублей 72 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 411 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек; с фио сумму задолженности в размере 4 339 рублей 62 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек. В обоснование иска указал, что он являются управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, каждому принадлежит 20% доли соответственно. В связи с просрочкой в оплате со стороны ответчиков, начиная с 01.06.2021 года по 28.02.2022 года, образовалась задолженность в размере 51 443 руб. 48 коп. В связи с тем, что ответчиками на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.

Ответчики подали в суд встречный иск и просят признать незаконными действия ГБУ г. Москвы «Жилищник Нагорного района», выраженные в отказе от перерасчёта начисленных сумм за пользование ресурсами холодного водоснабжения за период с 01.06.2021 г. по 30.11.2021 г. В обоснование иска указали, что они проживают в квартире по адресу: адрес. Указанная квартира оснащена приборами учета холодной воды, поверка проведена 28.10.2021 г. При этом в период с июня по ноябрь 2021 года управляющая организация производила начисление сумм, подлежащих оплате, по установленному нормативу. 29.10.2021 г. истцы по встречному иску направили в управляющую организацию извещение о поверке с требованиями о перерасчёте, которые были оставлены не удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, пояснив, что ответчики просрочили период поверки на 10 мес., поэтому им не сделали перерасчет, обычно делается в течении 6 мес., счетчик считается неисправным.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ранее представили встречный иск.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит первоначальный и встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес.

Ответчики являются собственниками по 20% каждый в праве собственности в отношении квартиры по адресу: адрес.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта за период с 01.06.2021 года по 28.02.2022 года по указанной квартире, образовалась задолженность в размере 51 443 руб. 48 коп., которая до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Подпунктом "г" пункта 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 34 Правил, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документации на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 59 указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом: помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то, начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Пунктом 60 Правил установлено, что по истечении указанного в подпункт "а" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктов 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденным Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.

В силу пп. "к(1))" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.06.201 N 354, потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 37. Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

ИПУ ХВС в квартире ответчиков был установлен 08.02.2008 г., очередная поверка должна была быть осуществлена 01.01.2021 г.

В период с июня по ноябрь 2021 года управляющая организация производила начисление сумм, подлежащих оплате, по установленному нормативу в связи с истечением межповерочного интервала. Последние показания передавались ответчиками 31.01.2021 г.

ИПУ ХВС установленный в квартире ответчиков прошел поверку 28.10.2021 г., признан пригодным к применению, не демонтировался и не заменялся.

29.10.2021 г. фио обратился к ответчику с заявлением об осуществлении проверки состояния индивидуальных приборов учета холодной воды в квартире, а также просил в соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг №354 осуществить перерасчет начисленной платы за спорный период исходя из снятых показаний приборов учета и зачесть излишне уплаченные денежные средства в счет будущих платежей, в чем ему было отказано (л.д.60-63).

Согласно положениям п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, приведенный в пункте 61 Правил N 354 порядок перерасчета предусматривает выявление в расчетном периоде, в котором делается перерасчет, разницы в объемах коммунального ресурса не предъявленных или, наоборот, излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды. В соответствии с последним предложением пункта 61 Правил N 354, если потребителем не будет доказано иное, объем коммунального ресурса в размере выявленной разницы считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем проведена проверка.

Следовательно, для целей расчета размера платы с учетом ее перерасчета производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или снятие излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.

В соответствии с подпунктом е(1) пункта 31, пунктами 82 - 84 Правил N 354 обязанности потребителя по передаче показаний корреспондирует обязанность исполнителя коммунальных услуг по проведению проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Таким образом, управляющая организация, выполняющая функции исполнителя коммунальных услуг, обязана произвести перерасчет объема потребления горячего и холодного водоснабжения, определенного в соответствии с нормами пунктов 59 и 60 Правил N 354 в случае, когда по результатам контрольного съема показаний индивидуального прибора учета установлены соответствующие расхождения с произведенными ранее начислениями. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 61 Правил N 354 представляет собой разность начальных показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, переданных ранее исполнителю коммунальных услуг, и переданных показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в более поздний период с учетом платы, начисленной за период непредставления показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

С учетом изложенного, суд считает необходимым обязать ответчика произвести перерасчет начислений за пользование ХВС за период с 01.06.2021 г. по 30.11.2021 г. по квартире расположенной по адресу: адрес.

Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу ГБУ «Жилищник Нагорного района» ИНН <***> сумму задолженности в размере 26 526 рублей 54 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 223 рубля 10 копеек, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек.

Взыскать с фио паспортные данные в пользу ГБУ «Жилищник Нагорного района» ИНН <***> сумму задолженности в размере 10 288 рублей 72 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 411 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек.

Взыскать с фио паспортные данные в пользу ГБУ «Жилищник Нагорного района» ИНН <***> сумму задолженности в размере 10 288 рублей 72 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 411 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек.

Взыскать с фио паспортные данные... в пользу ГБУ «Жилищник Нагорного района» ИНН <***> сумму задолженности в размере 4 339 рублей 62 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей 78 копеек.

Признать незаконным отказ ГБУ «Жилищник Нагорного района» в проведении перерасчета за пользование ХВС за период с 01.06.2021 г. по 30.11.2021 г.

Обязать ГБУ «Жилищник Нагорного района» произвести перерасчет за пользование ХВС за период с 01.06.2021 г. по 30.11.2021 г. по квартире расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2022 г.