Дело № 2-4170/2025

УИД 47RS0011-01-2025-001646-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов 7 октября 2025 г.

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего Полторака Е.Г.

при секретаре Максимовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполлнителя Красносельского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав – исполнитель Красносельского районного отдела судебных приставов Главного управления ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указала, что на исполнении у Красносельского районного отдела судебных приставов Главного управления ФССП России по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ № 2-1331/2019-102 от 29.11.2019, выданный органом: Судебный участок № 102 Красносельского судебного района Санкт-Петербурга, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 52091,67 руб., судебный приказ № 2-1546/2020-102 от 14.12.2020, выданный органом: Судебный участок № 102 Красносельского судебного района Санкт-Петербурга, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 16619,05 руб., судебный приказ № 2-106/2021-102 от 12.02.2021, выданный органом: Судебный участок №102 Красносельского судебного района Санкт-Петербурга, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 59700,14 руб., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателей: НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «ЭОС», на общую сумму 230 793,92 руб.

В рамках сводного исполнительного производства выявлено имущество принадлежащее ответчику, а именно: земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Иного имущества у должника в собственности у должника на которое в рамках исполнительного производства возможно обратить взыскание не имеется. Согласно ответа Росреестра у должника в собственности так же имеется общая долевая собственность: доля в праве 1/14 на жилое здание площадью 78,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>., <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность: доля в праве ? на здание площадью 58,1 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>. 26.01.2023 судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении указанного имущества. Истец просил суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Судебный пристав – исполнитель Красносельского районного отдела судебных приставов Главного управления ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Лицо, не обеспечившее получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов. Иное толкование допускает возможность злоупотребления участвующими в деле лицами своими процессуальными правами путем уклонения от получения судебной корреспонденции.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает, что ответчик является извещенным о судебном заседании.

Третьи лица ООО ПКО «ЭОС», ООО «Сибиряк», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

На основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в производстве у Красносельского районного отдела судебных приставов Главного управления ФССП России по г. Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО2,. на общую сумму: 230 793,92 руб.

В ходе исполнительных действий установлено, что за ответчиком на праве собственности зарегистрирован объект недвижимости, а именно:

-Земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя на земельный участок указанный выше, а также здания наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ответчика на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 68 ФЗ Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Учитывая, что должник уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу, и имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание и стоимость которого соразмерна сумме долга, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, обращение взыскания на недвижимое имущество – земельный участок, будет полностью отвечать интересам взыскателя, поскольку обеспечит исполнение судебного решения.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Красносельского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.10.2025 года

Судья Полторака Е.Г.