Решение по делу № 2-1262/2023 от 05.04.2023

дело № 2-1262/2023

УИД 61RS0005-01-2023-000920-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

с участием помощника прокурора Мамаева Н.А.,

при секретаре Бойко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о выселении из специализированного жилищного помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: <...> находится в оперативном управлении истца и Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону №904 от 18.10.2012 года отнесено к специализированному жилому помещению маневренного фонда.

ФИО1 обратилась в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. В письме от 27.07.2021 года администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону просила предоставить жилое помещение маневренного фонда ФИО1 в виду сложившейся ситуации и с учетом крайней необходимости, с обязательством предоставления полного пакета документов в срок до 20.08.2021 года. Истцом в адрес заместителя главы Администрации г. Ростова-на-Дону было направлено письмо от 28.07.2021 года с просьбой согласования предоставления помещения маневренного фонда ФИО1 до предоставления полного пакета документов. Истцом ФИО1 была предоставлена жилая комната, расположенная по адресу: <...>

04.08.2021 года администрацией Ленинского района г. Ростова-на-Дону в адрес истца был направлен пакет документов необходимый для предоставления помещения маневренного фонда ФИО1, в котором отсутствовал документ, свидетельствующий о том, что единственное жилое помещение ФИО1 стало непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации.

Письмом от 13.01.2022 года истец указал администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону на необходимость предоставления недостающих документов в срок до 28.01.2022 года.

Однако до настоящего времени ни администрацией Ленинского района г. Ростова-на-Дону, ни ФИО1 запрашиваемые истцом документы для предоставления помещения маневренного фонда не предоставлены.

Истец повторно направил письмо заместителю главы Администрации г. Ростова-на-Дону с просьбой согласования предоставления помещения маневренного фонда ФИО1, однако 23.03.2022 года заместителем главы Администрации г. Ростова-на-Дону был дан отказ в согласовании предоставления помещения маневренного фонда ФИО1

29.03.2022 года истцом в адрес ответчиков было направлено предписание об освобождении помещения маневренного фонда по адресу: <...>, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

На основании изложенного истец просил суд выселить ответчиков ФИО1, ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <...>

В судебном заседании представитель истца МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» по доверенности ФИО3 поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, заявленные исковые требования полностью признала, однако ввиду того, что в настоящее время ею ведутся ремонтные работы по восстановлению <...> по <...> просила суд предоставить ей отсрочку исполнения решения суда до конца мая 2023 года.

Выслушав мнения участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора Мамаева Н.А., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению с предоставлением ответчикам отсрочки его исполнения, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <...> находится в оперативном управлении истца и Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону №904 от 18.10.2012 года отнесено к специализированному жилому помещению маневренного фонда.

ФИО1 обратилась в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в связи с тем, что принадлежащая ей на праве общей долевой собственности <...> была залита водой с нарушением целостности штукатурного слоя по всей площади в результате тушения пожара, произошедшего ... г. в картире № указанного многоквартирного дома. В письме от 27.07.2021 года администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону просила предоставить жилое помещение маневренного фонда ФИО1 в виду сложившейся ситуации и с учетом крайней необходимости, с обязательством предоставления полного пакета документов в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской думы № от 25.04.2006 года в срок до 20.08.2021 года.

Истцом в адрес заместителя главы Администрации г. Ростова-на-Дону было направлено письмо от 28.07.2021 года с просьбой согласования предоставления помещения маневренного фонда ФИО1 до предоставления полного пакета документов, согласно регламента №АР-268-01 муниципальной услуги «Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда».

Истцом ФИО1 была предоставлена жилая комната, расположенная по адресу: <...>

... г. истцом в адрес ответчиков было направлено предписание об освобождении помещения маневренного фонда по адресу: <...>, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Ввиду не предоставления ответчиками истцу документа, свидетельствующего о том, что единственное принадлежащее им жилое помещение – <...> стало непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, суд полагает, что у ответчиков в настоящее время отсутствуют правовые основания для занятия специализированного жилого помещения маневренного фонда, в связи с чем суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

При этом суд отмечает, что в судебном заседании ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, заявленные исковые требования полностью признала, указав, что кровля многоквартирного <...> в настоящее время восстановлена и ею осуществляется ремонт внутренний отделки <...> указанном многоквартирном доме.

При этом учитывая состояние внутренней отделки <...> по <...> после ее залития водой в результате тушения пожара, подтвержденное представленными ответчиком суду фотографиями (л.д. 91-93), суд полагает возможным и необходимым в данном случае предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда до 31 мая 2023 года.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Гражданский процессуальный кодекс РФ не содержит перечня оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливает критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что отсрочка исполнения судебных актов предоставляется должнику в исключительных случаях с учетом фактических обстоятельств и необходимости соблюдения баланса интересов должника и взыскателя. В данном случае суд оценивает реальность исполнения судебного акта в будущем с учетом фактического состояния <...> по <...> принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности, объема работ и времени, необходимых для приведения указанной квартиры в пригодное для проживания состояние. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отсрочка исполнения решения суда до 31.05.2023 года (до даты, заявленной самим ответчиком ФИО1) в данном случае будет отвечать как интересам должника (ответчиков), так и интересам взыскателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

Предоставить ФИО1 и ФИО2 отсрочку исполнения решения суда до 31 мая 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2023 года.

Судья: