УИД 78RS0016-01-2022-004987-90

Дело № 2-4518/2022 24 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Булгаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. со снятием с регистрационного учета по данному адресу, по тем основаниям, что она является собственницей комнаты в квартире, ответчик, ее дочь, более ДД.ММ.ГГГГ не проживает в помещении, вывезла все вещи и выехала на постоянное место жительства, которое ей не известно, обязательств по оплате помещения и коммунальные услуги не выполняет, при этом препятствий в пользовании помещением ей не чинили.

ФИО1 в судебном заседании просила требования удовлетворить, в том числе по тем основаниям, что она намерена продать комнату, чему препятствует регистрация ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату размером <данные изъяты> в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно справке о регистрации и ответу ГУ МВД по <адрес> ответчик, дочь собственника, зарегистрирована в комнате <данные изъяты> в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника помещения, к которым относятся супруг, а также дети и родители данного собственника, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая прекращения семейных отношений, выезд ответчика из спорного жилого помещения, неисполнение обязательств по содержанию помещения, принимая во внимание тот факт, что суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением комнатой размером <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Литвиненко Е.В.