№ 2-1221/2023

УИД 05RS0006-01-2023-001100-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Буйнакск 27 ноября 2023 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Азизовой Д.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Атаевой П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению С.У об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

установил:

С.У обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – земельным участком.

Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ заявитель пользуется земельным участком, расположенным по адресу: РД, <адрес>. Правоустанавливающие документы на указанный участок отсутствуют. Имеется только Свидетельство о предоставлении земельного участка.

Целью установления факта владения и пользования недвижимым имуществом является оформление надлежащим образом документов.

На основании изложенного заявитель просит суд установить факт ее владения и пользования недвижимым имуществом.

Заявитель С.У, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, обеспечила явку своих представителей по доверенности З.Р и А., которые поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица - глава администрации МО «сельсовет Халимбекаульский» в судебное заседание не явился. В направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без их участия. Также указал, что претензий не имеют.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля И, который был предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, пояснил суду, что покойный М и С.У состояли в фактических брачных отношениях, жили вместе после смерти первой супруги М

Земельный участок, в отношении которого С.У просит установить факт владения и пользования, С.У и М использовали под сенокос. После смерти М в 2010 году, заявитель пользуется за этим участком.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш., которая была предупреждена об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, пояснила суду, что живет с С.У по соседству на одной улице. Знает эту семью с 2005 года. С.У и покойный М вместе строили новый дом. Вместе пользовались земельным участком. После смерти М и по сей день С.У пользуется земельным участком, в отношении которого просит установить факт владения. Земельный участок также как и раньше, используется под сенокос.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей заявителя З.Р и А., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Перечень юридических фактов, содержащийся в ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим, в соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.Законом регламентированы условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (часть 3 статьи 263 Кодекса).

Следовательно, отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что С.У с 2010 года пользуется земельным участком, площадью 1,85 га, расположенным в <адрес> Республики Дагестан. Участок используется под сенокос.

Обращаясь в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования указанным недвижимым имуществом, С.У указала, что владеет недвижимым имуществом как своим собственным с 2010 года открыто, непрерывно и добросовестно.

С учетом изложенного, у суда нет оснований подвергать сомнению доводы заявителя, показания свидетелей о том, что С.У добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным земельным участком с 2010 года. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду не представлены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что С.У фактически владеет, пользуется и распоряжается земельным участком площадью 1,85 га, расположенным в <адрес> Республики Дагестан.

В ином порядке установить факт владения и пользования недвижимым имуществом заявитель лишен возможности, а установление данного факта имеет для него юридическое значение, поскольку необходимо для оформления документов.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела факт владения и пользования С.У земельным участком нашел свое подтверждение, с учетом того обстоятельства, что установление указанного факта необходимо заявителю для оформления надлежащим образом документов права собственности, а в ином порядке заявитель не может подтвердить факт владения и пользования недвижимым имуществом, заявленные требования С.У подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление С.У об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить факт владения С.У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Дагестан (паспорт серии <...>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), земельным участком площадью 1,85 га, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Азизова Д.М.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ