УИД 14RS0035-01-2025-012999-72
Дело № 2-8115/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 12 сентября 2025 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение и взыскании задолженности за поставку газа,суд
УСТАНОВИЛ:
АО «Сахатранснефтегаз» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, указывая на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор поставки газа № для обеспечения коммунально бытовых нужд гражданина от 24.05.2013г., по условиям которого истец принял на себя обязательства по поставке газа в квартиру Ответчика, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия) <...>, а Абонент обязуется принимать и оплачивать принятый газ, а также соблюдать предусмотренный договором режим его потребления, обеспечивать опасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением газа, в жилом помещении ответчика имеется газовое оборудование, договор поставки газа заключен с момента первого фактического подключения к сети и открыт лицевой счет №, согласно п.п. «а», и «и» п.21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 21.07.2008г. №, Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме; обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудования для проведения проверки, Истцом выполнены свои обязательства по договору и осуществления газа а абонент в свою очередь не производит оплату за поставляемый природный газ а также не допускает представителей поставщика для проведения плановой проверки системы газоснабжения. Просит Обязать ответчика обеспечить доступ сотрудников АО «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение по адресу: ____ для проведения плановой проверки системы газоснабжения, взыскать с ответчика задолженность за поставку газа в размере ___ руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб.
В судебном заседании представитель истца АО «Сахатранснефтегаз» по доверенности ФИО2 просила суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, 24 мая 2013 года между сторонами был заключен договор № поставки газа для обеспечения бытовых нужд.
На основании указанного договора истец принял на себя обязательства по поставке газа в квартиру ответчика, расположенную по адресу: ____, а ответчик обязуется принимать и оплачивать принятый газ, а также соблюдать предусмотренным договором режим его потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением газа.
Согласно п.п. «а», «и» п. 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008г. №549, абонент обязан: оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме, обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.
В судебном заседании установлено, что истец АО «Сахатранснефтегаз» выполнил свои обязательства по договору и осуществлял поставку газа, а ответчик в свою очередь не производит оплату за поставляемый природный газ, а также не допускает представителей поставщика для проведения плановой проверки системы газоснабжения.
В настоящее время по лицевому счету № образовалась задолженность за период с 01.03.2015г. по 31.03.2025г. в размере ___ руб.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Согласно пп. «г» 22 Правил Поставщик Газа обязан уведомлять в установленном договором порядке абонента о дате и времени проведения проверки, а также об изменении цен (тарифов) на газ.
В соответствии с п.56 Правил проверка проводится с предварительным уведомлением абонента о дате и времени ее проведения. Уведомление о проведении проверки направляется абоненту любым способом, обеспечивающим его получение не позднее чем за 7 дней до дня проведения проверки позволяющим достоверно установить его получение абонентом. В соответствии с пп. «в» п.21 правил абонент обязан обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения проверки.
АО «Сахатранснефтегаз» в период с мая 2025 г. до июня 2025г. истец неоднократно пытался провести плановую проверку в жилом помещении ответчика, однако ответчик по настоящее время не обеспечивает доступ работника для проведения плановой проверки систем газоснабжения, что подтверждается:
Актами проверки газифицированного объекта от 26.05.2025г. ААД№, 04.06.2025г. ААД №.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных закон; односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона и существа обязательства.
В соответствии с пунктом 9 статьи 9, пунктом 1 статьи 10 ГК РФ и частью 4 статьи 30 ЖК РФ осуществление права пользования жилым помещением не должно нарушать права и законные интересы истца.
Исходя из вышеизложенных норм права на собственнике/пользователе жилого помещения лежит обязанность предоставить доступ к газовому оборудованию, находящемуся в принадлежащем ответчику жилом помещении, для совершения представителями поставщика газа профилактического осмотра, проведение которого невозможно без доступа в жилое помещение ответчика.
Однако, ответчиком в нарушение указанных требований не обеспечивается доступ работкам истца в жилое помещение, в котором располагается газовое оборудование, тем самым нарушаются права иных собственников и нанимателей жилых помещений на безопасные условия проживания.
С учетом приведенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа в домовладение ответчика для производства профилактического осмотра состояния газового оборудования. Возражений ответчика по поводу заявленных требований в суд не поступило.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования АО «Сахатранснефтегаз " обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
АО «Сахатранснефтегаз»" при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ___ руб., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО3 о взыскании убытков по договору о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения, - удовлетворить.
Обязать ФИО1 предоставить доступ сотрудника Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение по адресу: ____ для проведения плановой проверки системы газоснабжения.
Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» задолженность за период с 01.03.2015г. по 31.03.2025 г. в размере ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ___
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.И. Лиханов
Мотивированное решение изготовлено: 26 сентября 2025 года.