Дело № 2-1845/2023

УИД 24RS0046-01-2022-007239-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Казаковой Д.С.,

с участием:

истцов:

ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 к Администрации Свердловского района в г. Красноярске о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО6,, ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Свердловского района г. Красноярска, в котором просят суд признать за ними право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма в виде двух квартир, расположенных по адресу: <адрес> ссылаясь в обоснование заявленных требований, что родственнику истцов – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был выдан ордер на состав семьи из 6 членов ее семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 22,0 кв.м., состоящее из 2\х комнат, истцы были вселены на законных основаниях, квартира предоставлялась с учетом расширения, истцы в 1990г. заняли еще одну <адрес> ФИО5, в квартире <адрес> проживают истцы ФИО6,, ФИО1, ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, все истцы состоят на регистрационном учете, оплачивают жилищно-коммунальные услуги за фактически занимаемую площадь 73 кв.м., <адрес>

Истцы указывают, что Администрацией Свердловского района г. Красноярска в оформлении договора социального найма отказано и было рекомендовано обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме просили иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Свердловского района г. Красноярска, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте проведения судебного заседания не явился, представитель ФИО9 направила в адрес суда 16.01.2023 г. о возражение, ссылаясь на то. что истцами не представлено доказательств, подтверждающих правовые основания для вселения в <адрес> просит в удовлетворения исковых требований отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО7 полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцы вселены в квартиры на законном основании, длительное время проживают в спорных квартирах, состоят на регистрационном учете, ответчик требование об освобождении квартиры № 1 не выдвигал, истцы содержат квартиры в надлежащем состоянии, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Суду показала, что ФИО8 является ее матерью, которой на семью был выдан ордер на квартиру № 3 по ул. Базайская, 106 на состав семьи: супруга ФИО13, который рано умер. Мать проживала в данной квартире с детьми ФИО10 и ФИО7, в квартире родилась ФИО1 – дочь ФИО6 и ФИО10. в данной квартире родился ее дети - сын – истец ФИО5 дочь - ФИО2, в дальнейшем мать ФИО8 выехала в связи с приобретением в собственность однокомнатной квартиры, в которой проживает в настоящее время по адресу: <...> ФИО10 выехал, невестка ФИО6 осталась проживать в данной квартире со своими детьми – ФИО11, ФИО2

Третьи лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО8, ФИО10, представитель администрации г. Красноярска о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие так как не имеют самостоятельного интереса к иску.

Суд, с учетом мнения истцов, представителя истца считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами введенного в действие с 1 марта 2005 г. Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что равные с нанимателем права возникают у членов семьи нанимателя, совместно с ним проживающих (статьи 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Так, в соответствии с положениями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в действующем в настоящее время Жилищном кодексе Российской Федерации, в частности в статье 69, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в абзаце 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Как разъяснено в абз. 7 п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, <адрес>, нанимателем которой является ФИО7 на основании ордера № 0520 от <данные изъяты>. на регистрационном учете состоят ФИО7, ФИО10, ФИО6, ФИО2, ФИО12, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 9).

Согласно акту осмотра от <данные изъяты> г. проведенного ООО УК «Новый квартал», установлено, что <данные изъяты> занимает ФИО5, со слов которого ранее в этой квартире проживал его дед ФИО13, жилое помещение в <данные изъяты>. (л.д. 10).

Ордер <данные изъяты> выдан ФИО7 на право проживание в <адрес> выданного на основании постановления Администрации от <данные изъяты> В данном ордере указан состав семьи нанимателя жилого помещения, а именно – ФИО5, ФИО10, ФИО1, ФИО14 (л.д. 18).

Согласно выписке Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска по созданию на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> являются муниципальным имуществом (л.д. 36).

Таким образом, судом достоверно установлено, подтверждается материалами дела что истцы были вселены в <адрес> с согласия нанимателя ФИО6, в дальнейшем получили на расширение <адрес>

Из ответа администрации Свердловского района г. Красноярска, данного 22.05.2019 г. на заявление ФИО5, следует, что решением жилищной комиссии администрации района отказано в удовлетворении заявленных требований об оформлении договора социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно экспликации к поэтажному плану квартиры, расположенной <адрес> следует, что указанная квартира состоит из следующих помещений: коридор 4,3 кв.м, подсобное помещение 4,8 кв.м., жилая комната 11,5 кв.м., коридор 3,3 кв.м., кухня 8,4 кв.м., жилая комната 10,4 кв.м. (л.д. 25-27).

Согласно экспликации к поэтажному плану квартиры, расположенной в <адрес> следует, что указанная квартира состоит из следующих помещений: кухня 8,6 кв.м., жилая комната 10, 5 кв.м., жилая комната 8,7 кв.м., коридор 4,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы проживают в квартире <адрес>, состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО5, ФИО1, и ФИО2, проживают и состоит на регистрационном учете с момента рождения, дети ФИО2 родились в спорной квартире, с момента рождения состоят на регистрационном учете, ФИО6 была вселена как супруга ФИО10 с согласия нанимателя ФИО8, спорное жилое <данные изъяты> было предоставлено ФИО8 на расширение с учетом состава ее семьи, обе квартиры 3 3 и 3 1 находятся в жилом доме, переданном в муниципальную собственность, истцы несут бремя содержания квартир, ответчик требование о выселении из квартиры № 1 истцам не заявлял и на момент рассмотрения спора не заявил, то к ним применяя нормы ЖК РФ о договоре социального найма, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В связи с чем, суд приходит к выводу о приобретении истцами пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Учитывая, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> соответствует требованиям, установленным законодательством, является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет 32 кв.м., в том числе жилой — 19,2 кв.м., пригодно для постоянного проживания ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> соответствует требованиям, установленным законодательством, является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет 42,7 кв.м., в том числе жилой — 21,9 кв.м., пригодно для постоянного проживания.

Прав на иное жилье на условиях социального найма истцы не имеют, в приватизации жилья ранее участия не принимали.

Доказательств иного стороной ответчика не представлено и судом не установлено.

Исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд приходит к выводу, что истцы ФИО5, ФИО1, ФИО2 проживают в спорном жилом помещении с момента рождения фактически на условиях социального найма, ФИО6 приобрела право пользования жилым помещением с момента вселения в него с разрешения нанимателя печенициной И.П., то есть <данные изъяты> несовершеннолетние дети ФИО2 - ФИО3, ФИО15 родились в квартире и проживают по месту жительства своей матери – ФИО2, истцы несут бремя содержания квартир, в связи с чем, заявленные ими требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Луцыкович Дарьи Анатольевныв, ФИО4, ФИО6 к Администрации Свердловского района в г. Красноярске о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО5 - <данные изъяты>. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО6 – <данные изъяты> ФИО1 – <данные изъяты> за ФИО2 – <данные изъяты> действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить с ФИО5 - 07.06.1995г.р. договор социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать Администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить с ФИО6 – <данные изъяты>.р., ФИО1 – <данные изъяты>., ФИО2 – <данные изъяты>., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, договор социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.М. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года

Председательствующий судья В.М. Беляева