Дело № 2-2039/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., с участием

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Зоткине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , кадастровый № на основании договора купли-продажи жилого помещения от 02.06.2016. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые фактически в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Поскольку факт регистрации ФИО2, ФИО3 нарушает законные права и интересы истца, ФИО1, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ просила суд признать ФИО2, ФИО3 признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 23.06.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю.

Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд исходит из того, что согласно адресной справке от 06.06.2022 (л.д. 49, 51) ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, судом неоднократно направлялась судебная корреспонденция по указанному адресу, которая возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения (л.д. 32-33). В силу части 1 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. При таком положении, поскольку ответчиками доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, пояснила суда, что ответчики являются ее родственниками, ФИО2 приходится ей , а ФИО3 - В 2016 году после приобретения жилого помещения, по просьбе ответчиков, ФИО1 зарегистрировала их в жилом помещении, однако ответчики в жилое помещение не вселялись, в настоящее время проживают на территории Украины, намерения возвращаться не имеют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , кадастровый № на основании договора купли-продажи жилого помещения от 02.06.2016 (л.д. 37-39).

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, копии паспортов граждан Российской Федерации на имя ФИО2, ФИО3, адресных справок УМВД России по г. Севастополю от 06.06.2022, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: (л.д. 49, 51).

ФИО1, обращаясь с иском в суд, указала на то, что ответчики с регистрационного учета самостоятельно не снимаются, поскольку проживают за пределами Российской Федерации, намерения возвращаться не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из платежных поручений на оплату коммунальных услуг за период с 14.01.2022 по 15.06.2022 оплата коммунальных платежей за жилое помещение осуществляется ФИО5, которая приходится ФИО1 и фактически проживает в жилом помещении (л.д. 63-70).

Истцом в подтверждение отсутствия ответчиков на территории Российской Федерации предоставлена копия паспорта гражданина Украины АР № на имя ФИО3, в котором имеется отметка о регистрации по адресу: , , дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая указала суда, что в фактически проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, сестра с супругом фактически в жилое помещение не вселялись и никогда по указанному адресу не проживали, регистрация носила формальный характер, семейных отношений с ответчиками не поддерживает.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля сосед квартиры, расположенной над квартирой, принадлежащей истцу, ФИО6, который пояснил суду, что знаком с семье истца с 2016 года, с указанного периода в жилом помещении проживают ФИО5 с супругом, периодически встречает ФИО1, иные лица в жилом помещении не проживают.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетелей ФИО5, ФИО6, учитывая, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, ответчики в жилое помещение не вселялись, в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 () к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , кадастровый №.

Признать ФИО3, , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 08 июля 2022 года.

Судья: С.Ф. Эрзиханова