УИД 31RS0001-01-2023-002101-64 Дело №2-1621/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2023 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,
при секретаре Гетманской И.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылается на то, что он является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Белгородская <...>. В его доме зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Ответчик самостоятельно выехал из домовладения. Фактически проживает в с<...>. Место жительства ответчик поменял, но добровольно зарегистрироваться по своему месту жительства не желает. Проживая в его доме ответчик нарушает его права как собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просит прекратить ответчику право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что свои требования поддерживает и просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался заранее и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 пояснила, что она является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...> ФИО1 ухаживал за своей бабушкой, которая ему подарила 1\2 долю дома и земли. ФИО2 сам уехал на новое место жительства, домом не пользуется.
Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика ФИО2 и его представителя ФИО4.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).
Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 добровольно выехал на новое место жительства. Данный факт подтвердила третье лицо ФИО3, которая является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.
Из выписки из ЕГРН от 30.10.2023 года следует, что ФИО2 является собственником 2\5 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>
Согласно информации отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области ответчик ФИО5, зарегистрирован с 28.11.2023 года по адресу: <...>
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку ответчик, на момент рассмотрения дела в суде, в добровольном порядке удовлетворил требования истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Е.Н. Кузнецова
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2023 года.