Дело № 2-3157/2023
50RS0<№ обезличен>-49
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2023 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 119 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 7 Гвардейской дивизии, д. 4, корп. 2. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживают, соглашение о проживании с ним отсутствует. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения № 119, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 7 Гвардейской дивизии, <адрес>, корп.2, на основании нотариального соглашения о разделе общего имущества между супругами, реестровая запись № 50/73-н/50-2020-1-1017 от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата>.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрирован ФИО2, который членом семьи собственника не является, брак ФИО1 и ФИО1 расторгнут по решению мирового судьи от 13.01.2021 судебного участка № 264 Химкинского судебного района <адрес>.
На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.
Из представленных доказательств усматривается, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется.
Доказательств обратного суду не представлено, сведений о наличии соглашения о порядке пользования в материалах дела не имеется.
Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в квартире кв. 119 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 7 Гвардейской дивизии, <адрес>, корп.2.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 119 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 7 Гвардейской дивизии, <адрес>, корп.2.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. 7 Гвардейской дивизии, <адрес>, корп.2, кв. 119.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов