УИД 74RS0015-01-2023-001080-49
Дело № 2- 902/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратилсяв суд с иском к Ч.З.АБ. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью ***. В обосновании требований ссылается на то, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА.Ч.П. - владельцу садового участка выдан государственный акт на право собственности на землю, по вышеуказанному адресу. Ч.П. умер ДАТАг. его супруга Ч.З.АБ. передала истцу правоустанавливающий документ и сообщила, что не намерена оформлять его в свою собственность, участок стоял заброшенный много лет.
ФИО2 более 15 лет пользуется вышеуказанным земельным участком, как своим собственным.
Истец ФИО2 подержал требование.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с требованием согласна, письменное заявление приобщено к материалам дела.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст.219 ГК РФ
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА.Ч.П. - владельцу садового участка расположенного по адресу: АДРЕС, площадью *** выдан государственный акт на право собственности на землю.
Ч.П. умер ДАТАг., его супруга Ч.З.АБ. передала ФИО2 правоустанавливающий документ на землю и сообщила, что не намерена оформлять его в свою собственность, до этого участок стоял заброшенный много лет.
Факт владения ФИО2 вышеуказанным земельным участком подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, не доверять которым у суда нет оснований.
Сведений, о том, что кто-либо кроме истца претендует на спорный земельный участок, не имеется.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Удовлетворить требование ФИО2.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью ***. с кадастровым номером НОМЕР.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДАТАг.
судья