Дело № 2-1-3708/2025
УИД 40RS0001-01-2025-002339-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года город Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Упилковой Д.Н.
с участием прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что муниципальная квартира по адресу: <адрес> (Постановление Городской управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоение нового адреса <адрес>) предоставлена ФИО5 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ордер №. Согласно договору социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО1 (жена) и ФИО2 (дочь). Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, проживает по иному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, отказалась от требования в части выселения, пояснив, что ответчик не проживает из спорном жилом помещении В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 в жилом помещении никогда не проживала, каких-либо препятствий в пользовании или вселении в жилое помещение ей не чинилось, расходы по уплате коммунальных услуг ответчик не несет, с 2022 года в жилом помещении не появлялась.
Как следует из положений ст.39 ГПК РФ, суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
Отказ истца от требований не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, он подлежит принятию судом.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ представителя ФИО1. от требований в части выселения ФИО2 из жилого помещения принят судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем вынесен отдельный судебный акт.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному адресу места жительства надлежащим образом.
Представители третьих лиц УМВД по г. Калуги, Городская управа города Калуги, УЖКХ города Калуги, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что муниципальная квартира общей площадью 42.1 кв.м. по адресу: <адрес> предоставлена ФИО7 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Городской Управы города Калуги № от ДД.ММ.ГГГГ многоэтажному жилому дому, расположенному по <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.
Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО1 (жена).
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>), зарегистрирован истец и ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы УМВД России по Калужской области.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Так судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, их вещей в квартире не имеется. Стороны совместного хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчик не является.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.
На основании изложенного, суд считает обоснованным и подлежащими удовлетворению требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года
Судья С.В. Андрюшина