Решение по делу № 2-А392/2023 от 27.11.2023 - об установлении факта владения и пользования 1/4 долей жилого дома на праве общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю жилого дома.

УИД: 48RS0022-02-2023-000382-44 Дело № 2-А392/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой О.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Измалково гражданское дело №2-А378/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского района Липецкой области об установлении факта владения и пользования 1/4 долей жилого дома на праве общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю жилого дома,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского района Липецкой области об установлении факта владения и пользования 1/4 долей жилого дома на праве общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю жилого дома на праве общей долевой собственности. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес>. С его смертью открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Указанной долей дома он владел как собственной на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. После его истцы обратились в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав. На автомобиль, земельные участки и денежные средства истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома истцу было отказано, поскольку договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец просит установить факт владения и пользования ФИО4 спорной долей дома на праве собственности, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома на праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области, третье лицо ФИО5 надлежаще извещены о судебном заседании, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками на означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства – в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.

Согласно части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о его смерти II-РД №.

Свидетельством о рождении истца ФИО6, выданным ДД.ММ.ГГГГ Измалковским райбюро ЗАГС <адрес>, и справкой № А-00061 о заключении брака ФИО8 и ФИО9 подтверждается, что истица является дочерью ФИО4

Свидетельством о браке подтверждается, что ФИО4 и ФИО10 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ в Доме бракосочетания г. Липецка, о чем выдано свидетельство II-ЛЯ №.

Согласно свидетельствам о праве на наследство от 07.09.2023, выданным нотариусом нотариального округа Измалковского района Липецкой области, истцам выданы свидетельства на наследственное имущество ФИО1, состоящее из <данные изъяты>.

Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от 26.09.2023, регистрационный номер № и номер №, истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку нотариусу представлен договор передачи квартиры в собственность граждан. По данным ЕГРН, по указанному адресу расположен жилой дом, право собственности на долю дома за ФИО4 не зарегистрировано.

Судом установлено, что при жизни ФИО4, и членам его семьи – супруге ФИО4, детям - ФИО6, ФИО5 была передана в общую совместную собственность в порядке приватизации квартиры, состоящая из 4 комнат, общей площадью 75,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации за № от 2.06.1994.

Согласно выписке из ЕГРН, технического паспорта и сметы на строительство одноквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 75 кв.м. ФИО7, ФИО1, ФИО5 принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 принадлежала 1/4 доли индивидуального жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследство, в состав наследственного имущества входит в том числе 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками к его имуществу по закону являются истцы.

Завещаний от имени ФИО4 в наследственном деле не имеется.

Наследственные права на оставшуюся 1/4 долю жилого дома в праве общей долевой собственности до настоящего времени не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Довод истцов о том, что его отец фактически владел и пользовался 1/4 долей спорного жилого дома на праве собственности подтверждается показаниями свидетелей, которые не противоречат пояснениям истцов и подтверждаются исследованными материалами дела.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства владения умершим 1/4 долей жилого дома и принятие истцами наследства после смерти ФИО4, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьего лица ФИО5 и иных лиц, отсутствие возражений ответчика, отсутствие доказательств обратного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома за каждым.

Согласно положений статей 14, 58 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года №218-Ф «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского района Липецкой области об установлении факта владения и пользования 1/4 долей жилого дома на праве общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю жилого дома удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за ФИО3, ФИО1 в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области.

Судья О.В. Лазарева

Решение в окончательной форме принято судом 4 декабря 2023 года.

Судья О.В. Лазарева