Дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки <адрес> 22 декабря 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Чирковским Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО2 к ООО «ТСК Мосэнерго», МУП «Жилищник г.о. Химки» об обязании устранить причину течи, просушить подвальное помещение, привести температуру в норму, взыскании компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ТСК Мосэнерго», МУП «Жилищник г.о. Химки» об обязании устранить причину течи, просушить подвальное помещение, привести температуру в норму, взыскании компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Как указал истец, с начала отопительного сезона 2022-2023 годов подвал дома начало затапливать и затапливает по настоящее время, в него постоянно прибывает вода, происходит разрушение фундамента всего дома, вся влага по стенам поступает в его квартиру, в связи с чем, все стены и полы покрылись плесенью и мебель приходит в негодность. При этом, по мнению истца, производить ремонт в квартире не имеет смысла, поскольку устранением течи никто не занимается.

По утверждению истца, виновником возникшей проблемы является ответчик ООО «ТСК Мосэнерго», которому неоднократно из различных инстанций, куда обращался истец, направлялись официальные письма с требованиями устранить причины течи и просушить подвальное помещение, на что ответчиком было выдано гарантийное письмо об устранении проблемы до <дата>. Однако, до настоящего времени проблема не устранена.

На основании изложенного, после уточнения исковых требований, обращая внимание суда на то, что <дата> в зоне ответственности ООО «ТСК Мосэнерго» произошла новая авария, что привело к дополнительному затоплению подвала и после которой были снижены параметры температуры воды центрального отопления на вводе в дом и в квартире стало очень холодно, в связи с чем, пришлось дополнительно закупаться обогревателями, истец просит суд обязать ответчика ООО «ТСК Мосэнерго» оперативно устранить причину течи, просушить полностью подвальное помещение, оперативно привести в норму температуру воды центрального отопления на вводе в дом, обеспечить нормальное давление подачи воды центрального отопления, взыскать с ответчика ООО «ТСК Мосэнерго» денежные средства, потраченные на покупку обогревателей, в сумме 5159 руб., обязать МУП «Жилищник г.о. Химки» предоставлять доступ к подвальному помещению для оперативной реакции на подобные аварии и проверку устранений всех вышеперечисленных проблем, взыскать компенсацию морального вреда в размере 1500000 руб., почтовые расходы, связанные с данным производством.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «ТСК Мосэнерго» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, обратил внимание суда, что отсутствие обязательных защитных устройств, которые должны быть произведены управляющей компанией (устранение зазоров в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты в многоквартирном доме, установление устройств, предотвращающих проникновение воды в здание, отсутствие гидроизоляции фундамента дома) стало причиной попадания воды в подвальное помещение многоквартирного дома.

Представитель ответчика МУП «Жилищник г.о. Химки» в судебном заседании возражал против удовлетворения предъявленных к организации требований.

3-е лицо – ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 п. 11 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Согласно ч. 4 ст. 15 названного Федерального закона теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги (ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Возложение ответственности на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает доказанность факта противоправного поведения, вины лица, причинившего ущерб, величины ущерба, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями лица и наступившими последствиями.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности с ФИО1 зарегистрировано <дата>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется МУП «Жилищник г.о. Химки»; единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Химки <адрес>, исполнителем по предоставлению ресурса в целях оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является ООО «ТСК Мосэнерго» Химкинский филиал.

Согласно представленным суду справкам о начислениях и оплате по лицевому счету № <№ обезличен> за 2022, 2023 года, поставщик ООО «ТСК Мосэнерго» по прямому договору с ФИО2 выставляет последнему счета за оказание услуг по горячему водоснабжению (энергия), отоплению КПУ, горячему водоснабжению (носитель), которые истцом оплачиваются, долгов не имеется.

По утверждению истца, с начала отопительного сезона 2022-2023гг. происходит затопление подвала многоквартирного дома, где на первом этаже находится принадлежащая ему квартира.

Согласно акту от <дата> № 179, составленному представителями управляющей компании участка № 7 МУП «Жилищник г.о. Химки» комиссией произведено визуальное обследование по адресу: <адрес>. Дом – панельный, 5 этажей, 6 подъездов, 1973 года постройки. На момент проверки выявлено: в связи с утечкой в тепловой камере в зоне ответственности ООО «ТСК Мосэнерго», по лоткам происходит подтопление подвального помещения. Подвальное помещение подъездов № 5 и № 6 частично подтоплено водой. Установлен стационарный насос на постоянную откачку. Течи инженерных коммуникаций в зоне обслуживания УК не выявлено.

В ответе ГУ МО «ГЖИ» от <дата> ФИО2 указано, что Госжилинспекцией <адрес> в ходе рассмотрения обращения с выездом на место установлено, что причиной подтопления подвального помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес> явилось не устранение аварийной ситуации на магистральном трубопроводе, находящихся в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации ООО «ТСК Мосэнерго». До настоящего времени ресурсоснабжающей организацией не проводятся работы по устранению аварийной ситуации.

Из ответа Министерства энергетики <адрес> от <дата> № <№ обезличен> на обращение ФИО2 усматривается, что по информации г.о. Химки управляющей организацией МУП «Жилищник г.о. Химки» было выявлено подтопление подвального помещения в связи с аварийной ситуацией на магистральном трубопроводе. Сотрудниками управляющей организации установлен насос на постоянную откачку. Администрацией дано поручение ресурсоснабжающей организации ООО «ТСК Мосэнерго» устранить причины аварийной ситуации по указанному адресу. После устранения течи на трубопроводе управляющей компании поручено провести работы по осушению подвального помещения. Работы находятся на контроле у администрации.

Согласно акту от <дата> № 432, составленному представителями управляющей компании участка № 7 МУП «Жилищник г.о. Химки» комиссией произведено визуальное обследование по адресу: <адрес>. Дом – панельный, 5 этажей, 6 подъездов, 1973 года постройки. На момент проверки выявлено: в связи с утечкой в тепловой камере в зоне ответственности ООО «ТСК Мосэнерго», по лоткам происходит подтопление подвального помещения. Подвальное помещение подъездов № 5 и № 6 частично подтоплено водой. Установлен стационарный насос на постоянную откачку. Течи инженерных коммуникаций в зоне обслуживания УК не выявлено.

Из ответа ООО «ТСК Мосэнерго» Химкинский филиал руководителю МКУ «МЦУР г.о. Химки» следует устранение нарушений по адресу, в том числе, <адрес> будет выполнено в срок до <дата>.

<дата>, <дата> начальник территориального управления Сходня – Фирсановка администрации г.о. Химки обратился к директору Химкинского филиала ТСК «Мосэнерго» (исх. № 301-исх, № 306-исх), где сообщает, что в территориальное управление поступило обращение по вопросу протечки горячего водоснабжения в подвальное помещение многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В ходе выезда на место было установлено, что протечки происходят по лоткам с сетей ТСК «Мосэнерго». В связи с изложенным, начальник территориального управления просит незамедлительно устранить аварию на сетях, не допустить подтопления подвального помещения по вышеуказанному адресу и сообщить о проделанной работе в территориальное управление.

<дата> директор МУП «Жилищник г.о. Химки» сообщал в адрес ООО «ТСК Мосэнерго» (исх. № исх-<№ обезличен>), что по состоянию на <дата> происходит подтопление и запаривание подвального помещения МКД по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу имеется течь транзитного трубопровода ГВС, находящегося в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации ООО «ТСК Мосэнерго». От жителей вышеуказанного дома поступают обращения на запаривание квартир первых этажей и мест общего пользования. Ресурсоснабжающая организации ООО «ТСК Мосэнерго» неоднократно была оповещена, мер до настоящего времени со стороны РСО не принято. В связи с изложенным, директор МУП «Жилищник г.о. Химки» просит принять меры по устранению аварийной ситуации в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

<дата> в адрес ООО «ТСК Мосэнерго» руководителем МКУ г.о. Химки «МЦУР» было направлено сообщение, что в адрес администрации г.о. Химки поступило обращение по вопросу заниженных параметров подачи горячего водоснабжения (ГВС) и центрального отопления (ЦО) по адресу: <адрес>. По информации, полученной от УК МУП «Жилищник г.о. Химки», параметры ЦО и ГВС на вводе в дом не соответствуют нормативным требованиям. Руководитель МКУ г.о. Химки «МЦУР» просит рассмотреть указанное обращение и привести параметры ГВС И ЦО в соответствие с нормативными требованиями в кратчайшие сроки, информацию о принятых мерах и о проделанной работе направить в адрес администрации г.о. Химки.

Администрацией г.о. Химки было рассмотрено обращение истца № <№ обезличен> на сайте «Добродел» (срок решения: <дата>) по вопросу отсутствия центрального отопления (ЦО) и сообщено, что сотрудниками МУП «Жилищник г.о. Химки» проведено обследование, в ходе которого установлено, что котельная, находящаяся в зоне эксплуатационной ответственности ООО «ТСК Мосэнерго», поставляет ненормативные параметры теплоносителя, циркулирующего в системе ЦО, в связи с чем, в адрес организации от лица администрации направлено уведомление о рассмотрении и принятии оперативных мер по устранению неисправностей и приведению в нормативное состояние подачу ЦО.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких данных, учитывая изложенное, изучив представленные доказательства, просмотрев представленную истцом видеозапись, суд приходит к выводу в рассматриваемом случае именно ООО «ТСК Моэнерго» является непосредственным причинителем вреда, поскольку им допущено противоправное виновное поведение (в виде бездействия), которое выражается в ненадлежащем содержании находящегося в границах его эксплуатационной ответственности транзитного трубопровода ГВС, которое состоит в прямой причинно-следственной связи с наступившими последствиями в виде затопления подвального помещения и поставке ненормативных параметров теплоносителя в многоквартирный дом, где на первом этаже расположена квартира истца. Доказательств обратного суду представлено не было.

Доводы ответчика ООО «ТСК Моэнерго» о том, что ответственность должна быть возложена на управляющую компанию, отклоняются судом. Из материалов дела следует, что ООО «ТСК Мосэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивает производство и передачу тепловой энергии потребителям г.о. Химки <адрес>, транзитный трубопровод, лотки находятся в зоне ответственности именно этого ответчика. Управляющая компания обязана содержать только общее имущество собственников многоквартирного дома.

Ссылка представителя ООО «ТСК Мосэнерго» на то, что причиной затопления подвала послужило ненадлежащее исполнение управляющей компанией своих обязательств по обслуживанию общего имущества жилого дома, является несостоятельной.

Имеющимися по делу доказательствами подтверждено, что ответчик ООО ТСК «Моэнерго» не предпринимал меры для обеспечения безопасности транзитного трубопровода, в результате чего произошло затопление подвала и возникла аварийная ситуация и, как следствие, поставка ненормативных параметров теплоносителя в многоквартирный дом.

При таких данных, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца в части обязания ООО «ТСК Мосэнерго» устранить причину течи в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес>, просушить подвальное помещение и привести температуру воды центрального отопления на вводе в дом и давление подачи воды в соответствие с нормативными требованиями. При этом, для выполнения данных действий разумным сроком суд считает 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

Одновременно с этим, истцу причинены убытки в размере 5159 руб. - денежные средства, потраченные на приобретение обогревателей, что подтверждено представленными суду кассовыми чеками от <дата> на сумму 1778 руб. и от <дата> на сумму 3381 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика ООО «ТСК Мосэнерго» в силу ст. 15 ГК РФ.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Ст. 151 ГК РФ установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

На основании изложенного, с учетом обстоятельств дела, что из-за бездействия ответчика, а именно не устранения причин затопления подвала, в связи с чем произошло запаривание квартиры истца, не предоставления услуг по надлежащему отоплению жилого помещения, что привело к отсутствию в жилом помещении достаточного температурного режима для обеспечения жизнедеятельности, учитывая последствия нарушения прав истца, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «ТСК Моэнерго» в пользу истца компенсации морального вреда в размере 20000 руб., исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что требования истца к ответчику ООО «ТСК Моэнерго» удовлетворены судом, в пользу истца с данного ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 1317 руб. 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «ТСК Мосэнерго» - удовлетворить частично.

Обязать ООО «ТСК Мосэнерго» в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу устранить причину течи в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес>, просушить подвальное помещение и привести температуру воды центрального отопления на вводе в дом и давление подачи воды в соответствие с нормативными требованиями.

Взыскать с ООО «ТСК Мосэнерго» в пользу ФИО2 денежные средства, потраченные на приобретение обогревателей, в размере 5159 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 1317 руб. 22 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «ТСК Мосэнерго» в части, превышающей размер удовлетворенных исковых требований, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к МУП «Жилищник г.о. Химки» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.