Дело № 2-13345/2022
50RS0031-01-2022-017632-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при секретаре Тюпиной Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о выдели в натуре доли ФИО1 и Гула Е.В. из земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС (категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального строительства») в виде одного вновь созданного земельного участка площадью 1709 кв.м., поставить на кадастровый учет и признать право общей долевой собственности в равных долях ФИО1 и Гула Е.В.; о прекращении право собственности ФИО1 и Гула Е.В. на земельный участок с К№, расположенного по адресу: АДРЕС (категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального строительства»).
В обоснование заявленных требований указывают на то, что в соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Гула Е.В. принадлежат по 9/22 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с К№ (категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального строительства», площадь земельного участка 2089 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС). Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. Остальная часть земельного участка в размере 2/11 доли принадлежит ФИО5
Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
Представитель истцов в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Согласно п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выдели земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел нового земельного участка, сохраняется в измененных границах.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Гула Е.В. принадлежат по 9/22 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с К№ (категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального строительства», площадь земельного участка 2089 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС). Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. Остальная часть земельного участка в размере 2/11 доли принадлежит ФИО5
В материалы дела представителем истцов представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат.
Границы земельного участка с К№ установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Общая площадь земельного участка с К№ по сведениям ЕГРН составляет 2 089 кв.м. Таким образом, при выдели в натуре долей ФИО1 и Гула Е.В. в общую долевую собственность, расчет площадей земельных участков составит:
№п/п
ФИО
Доля в праве
Площадь, кв. м
Расчёт
Всего (до выдела долей в натуре):
22/22
2089
-
1
ФИО1
9/22
854,64
2089:22 х 9
2
ФИО2
9/22
854,64
2089:22 x9
Итого новый выделенный земельный участок (ЗУ2):
18/22
1709
-
3.
Оставшаяся часть земельного участка с кадастровым номером № (ЗУ1)
2/11=4/22
380
2089:22x4
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Выделить в натуре доли ФИО1 и ФИО2 из земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС (категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального строительства») в виде одного вновь созданного земельного участка площадью 1709 кв.м., поставить на кадастровый учет и признать право общей долевой собственности в равных долях ФИО1 и ФИО2, в следующих координатах:
№ точки
Длиналинии(м)
Xкоордината
Yкоордината
1
459180,56
2173331,23
6,48
2
459182,92
2173337,27
1,81
3
459181,46
2173338,34
3,32
4
459182,36
2173341,54
2,98
5
459183,40
2173344,33
3,57
6
459184,43
2173347,75
5,75
7
459186,36
2173353,17
9,66
8
459178,41
2173358,66
7,98
9
459170,80
2173361,06
9,60
10
459161,22
2173361,69
2,60
11
459158,73
2173362,45
5,62
12
459153,97
2173365,44
14,62
13
459141,31
2173372,75
23,08
н14
459123,46
2173387,38
20,07
н15
459111,78
2173371,06
27,22
16
459133,54
2173354,70
6,72
17
459139,00
2173350,79
3,50
18
459136,82
2173348,05
9,58
19
459144,58
2173342,43
12,62
20
459156,47
2173338,20
25,08
1
459180,56
2173331,23
Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с К№, расположенного по адресу: АДРЕС (категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального строительства»).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К. Васина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.