РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 сентября 2025 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Черных М.И.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Луначарского, <адрес>.
С 2009 г. в жилое помещение в качестве члена семьи собственника был вселен супруг истца – ФИО3
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 из квартиры выехал на другое постоянное место жительства, в другую семью, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Обратившись в суд, ФИО2 просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Луначарского, <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 на доводах, изложенных в иске, настаивала, указав, что с июня 1989 г. состояла в браке с ФИО3 Брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. Спорная квартира приобретена в период брака, в последствии супругами был заключен брачный договор. Решением суда по гражданскому делу № установлено, что жилое помещение является собственностью ФИО2 решение вступило в законную силу. С момента выезда ответчик вселиться в квартиры не пытался. Просила суд требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласился, указав, что полагает, спорная квартира также принадлежит ему. Не оспаривал, что на основании решения суда по делу о разделе имущества, жилое помещение признано собственностью ФИО2, однако с указанным решением не согласен, на вопрос суда указал, что судебный акт не обжаловал. Не оспаривал, что вселиться в квартиру не пытался после выезда. Пояснял суду, что в настоящее время проживает у знакомой в доме в <адрес>, арендует комнату, договор аренды представить отказался. В последствии указал, что живет у товарища в общежитии в <адрес>, точный адрес назвать не смог. Ответчик полагает, что имеет право проживать и быть зарегистрированным в указанной квартире, поскольку имущество нажито в браке с истцом.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Уважительных причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что дружит с истцом на протяжении тридцати лет. Знает, что ответчик бывший супруг истца. ФИО3 выехал из квартиры в октябре 2023 г., полюбил другую женщину и уехал к ней добровольно. Вселиться в квартиру не пытался, свидетелю не известно где в настоящее время проживает ответчик.
Допрошенная в судебном заседании ФИО7 суду пояснила, что дружит с истцом с 1980 <адрес> известно, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. С октября 2023 г. ответчик из спорной квартиры выехал, завел новые отношения. Попыток ко вселению не предпринимал. Где в настоящее время проживает ответчик – свидетелю не известно.
Суд, выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.
Решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, бульвар Луначарский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АГ №.
Согласно сведениям адресной справки в указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО3
Как пояснил истец и не оспаривалось ответчиком, последний из квартиры выехал в октябре 2023 г., вывез все вещи, попыток ко вселению не предпринимал.
В судебном заседании ФИО3 не оспаривал, что в жилом помещении не проживает, при этом указал, что имеет право на проживание и регистрацию в квартире, поскольку имущество приобретено в период брака с истцом.
Вместе с тем, указанные доводы являлись предметом рассмотрения в судебном порядке.
Так судом установлено, что ФИО3 обращался в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В рамках разрешения спора ФИО3 также просил суд признать спорную квартиру – совместно нажитым имуществом.
Однако, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО3 были оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу, ответчиком не обжаловалось.
Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.Таким образом, установлено, что спорная квартира хоть и была приобретена в период брака истца и ответчика, но является собственностью ФИО2
Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истец обладает всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Согласно п.п.1,2 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, стороны не являются членами одной семьи. С осени 2023 г. ФИО3 из квартиры выехал и вывез свои вещи. Указанное ответчиком не оспаривалось, в том числе подтверждено показаниями допрошенных свидетелей ФИО6 и ФИО7 Также, факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актом проверки жилого помещения по факту проживания граждан без регистрации по месту жительства (пребывания).
Довод ответчика на предмет того, что последний не имеет иного жилья на территории города, нуждается в прописке, в связи с чем, не может быть снят с регистрационного учета по спорному адресу, судом отклоняется в виду не состоятельности. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права на проживания в квартире и права на регистрацию, судом не установлено.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
При наличии выше установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3607 № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Луначарского, <адрес>.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3607 № с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Луначарского, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.о. Тольятти.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Черных М.И.