РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2022 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2320/2022 (77RS0031-02-2022-000923-16) по иску ... адрес «... адрес» к ООО «...» о понуждении к исполнению предписания,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению предписания. В обоснование заявленных требований указал, что 15 июня 2021 года Инспекцией на основании Распоряжения от 14 июня 2021 года М ... проведена проверка информации изложенной в обращении от 21.05.2021 года в отношении жилого дома, расположенного по адресу; адрес. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «...». В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены следующие нарушения:
- Фасад жилого дома находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдаются локальные повреждения штукатурно-окрасочного слоя,
- Наблюдаются повреждения штукатурно-окрасочных слоев балконных плит,
- Наблюдается повреждение козырьков входных групп с 1 по 4 подъезд;
- Наблюдается повреждение окрасочного слоя входных дверей во 2 и 3 подъездах, имеется коррозия;
- Не проведена окраска внешнего газопровода;
- Наблюдаются локальные повреждения отмостки.
С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику было выдано предписание № ... от 15.06.2021 года с указанием срока устранения недостатков до 30.08.ю2021 года. При проведении проверки исполнения предписания 31.08.2021 года было установлено, что оно не исполнено. За невыполнение требований предписания ООО «...» привлечено к административной ответственности по ч.24 ст.19.5 Кодекса РФ об АП в виде административного штрафа в размере сумма Истец просит суд обязать ООО «...» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления адрес «... адрес» от 15 июня 2021 года № ..., а именно: провести ремонт поврежденных мест фасада, произвести локальный ремонт балконных плит, произвести ремонт козырьков над входами в подъезд, произвести ремонт входных дверей 2 и 3 подъездов, произвести ремонт и окраску наружного газопровода, произвести в местах повреждения ремонт отмостки.
Представитель в судебном заседании истца поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, пояснил суду, что указанные в предписании нарушения устранены.
Выслушав представителей сторон и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
Главное управление адрес «... адрес» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление адрес «... адрес» утвержденного Постановлением Правительства адрес от 02.07.2013 № ... Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
Судом установлено, что 15 июня 2021 года Инспекцией на основании Распоряжения от 14 июня 2021 года М ... проведена проверка информации изложенной в обращении от 21.05.2021 года в отношении жилого дома, расположенного по адресу; адрес. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «...». В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены следующие нарушения:
- Фасад жилого дома находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдаются локальные повреждения штукатурно-окрасочного слоя,
- Наблюдаются повреждения штукатурно-окрасочных слоев балконных плит,
- Наблюдается повреждение козырьков входных групп с 1 по 4 подъезд;
- Наблюдается повреждение окрасочного слоя входных дверей во 2 и 3 подъездах, имеется коррозия;
- Не проведена окраска внешнего газопровода;
- Наблюдаются локальные повреждения отмостки.
С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику было выдано предписание № ... от 15.06.2021 года с указанием срока устранения недостатков до 30.08.ю2021 года. При проведении проверки исполнения предписания 31.08.2021 года было установлено, что оно не исполнено. За невыполнение требований предписания ООО «...» привлечено к административной ответственности по ч.24 ст.19.5 Кодекса РФ об АП в виде административного штрафа в размере сумма
Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные истцом требования о понуждении ООО «...» к исполнению предписания Главного управления адрес «... адрес» суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку доказательств в обоснование заявленных требований в части неисполнения требований предписания истцом не представлено, акт осмотра от 20.04.2022 года составлен в отсутствие представителя ответчика, фотографии не содержат сведений о месте и времени производства фотосъемки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ... адрес «... адрес» к ООО «...» о понуждении к исполнению предписания отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 05.10.2022 года
Судья Д.В. Асауленко