копия
Дело № 2-711/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Можайск Московской области 26 июля 2023 года
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием ст.помощника Можайского горпрокурора ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО2, 3-и лица – ФИО6, ФИО7, Администрация Можайского городского округа Московской области, о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, -
установил :
ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, просив вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., <адрес>, обязав ответчика не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, путём выдачи ключей от его входной двери, а также возместить истцам за счёт ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 руб., ссылаясь на нежелание ФИО2, зарегистрированного и единолично проживающего в спорном жилье, удовлетворить требования истцов, зарегистрированных в этой квартире, в добровольном порядке, несмотря на судебные акты, подтвердившие право заявителей иска на пользование квартирой.
Истцы, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик с иском не согласился, указав, что истцы, фактически, не имеют интереса в использовании спорного жилья, в связи с чем, требуют заплатить им деньги за добровольное снятие с регистрационного учёта квартире. При этом, он никогда не препятствовал данным лицам в проживании в жилом помещении, о чём и указал в своём письменном ответе, направленном на их письменное требование от 26.01.2023 года.
Представитель 3-го лица – Администрация Можайского ГО МО, ФИО8, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Третьи лица - ФИО6, ФИО7, будучи извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей сюда не направили, отзывов и возражений на иск не представили.
Участвовавшая в судебном разбирательстве представитель Можайского горпрокурора иск заявителей поддержала, указав на его обоснованность и законность.
Заслушав участников судебного процесса и исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что 29.03.2007 года между Муниципальным образованием «Можайский муниципальный район» и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: сын - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения; сын - ФИО6, 14.065.1965 г. рождения; сноха - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения; сноха - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения; внук - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения; внучка - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения; внучка - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Наниматель ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы:
- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 22.12.1992 г.;
- ФИО6, 14.065.1965 г.р., - с 07.09.1995 г.;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – с 18.12.1997 г.;
- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 24.01.2003 г.;
- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с 20.06.2003 г.
- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 11.01.2008 г.;
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – с 16.04.2021 года.
Истцы в указанной выше квартире не проживают по причине конфликтных отношений с ответчиком и членами его семьи, что, в том числе, подтверждается вступившим в силу постановлением мирового судьи судебного участка №305 Можайского судебного района Московской области от 06.07.2021 г. о привлечении ФИО15 к административной ответственности по ст.19.1 КоАП РФ за воспрепятствование ФИО4 в пользовании спорной квартирой.
ФИО4 производит частичную оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги, что удостоверено соответствующими платёжными документами за период с мая 2022 г. по март 2023 года.
Данные обстоятельства установлены вступившим в силу решением Можайского горсуда Московской области от 28.06.2022 г. по иску ФИО2 к ФИО4, действующему, в том числе, в интересам несовершеннолетнего ФИО5, и к ФИО16, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, оставленным в без изменений Апелляционным определением Московского областного суда от 26.09.2022 года.
Определением первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.04.2023 г. указанные судебные акты судов нижестоящих инстанций оставлены без изменения, а жалоба истца – без удовлетворения.
01.02.2023 г. ФИО4, в том числе от имени ФИО5, и ФИО16 направляли в адрес ответчика письменное требование не чинить им препятствий в пользования названным жилым помещением и передачи ключей от её входной двери, полученное адресатом 01.02.2023 года.
15.02.2023 г. ОМВД России по Можайскому городскому округу ГУ МВД России по МО принято заявление ФИО4, действующего, в том числе, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о понуждении ФИО2 к исполнению решения суда от 28.06.2022 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ)
Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст.10 ГК РФ).
В силу п.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.п.1 и 2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (п.1 ст.61, п.1 ст.62 ЖК РФ).
В п.2 ст.69 ЖК РФ указано: члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ).
Как следует из обстоятельств дела, истцы и ответчик являются нанимателями спорного жилья, в котором единолично проживает ответчик.
При этом, указанный выше договор найма с истцами, в соответствии со ст.83 ЖК РФ, наймодателем не расторгнут, заявители иска зарегистрированы в квартире, производят оплату коммунальных платежей, начисляемых по этой квартире, в связи с чем, оснований считать истцов отказавшимися от пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не имеется.
В тоже время, ответчиком чинятся препятствия истцам в пользовании названным жилым помещением, требования последних о передачи им ключей от входной двери квартиры, ответчиком игнорируются.
Доводы ФИО2 об отсутствии с его стороны каких-либо препятствий в пользовании спорным жильём, суду представляются несостоятельными, поскольку полностью опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.
Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд находит требования истцов об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании приведённой выше квартирой, вселении в нём и выдаче ключей от входной двери в жилое помещение, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Кроме того, в силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ФИО4, подлежит взысканию 900 руб. – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,
решил :
Иск ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.
Вселить ФИО4 и ФИО5 в квартиру, расположенную. По адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 не чинить ФИО4 и ФИО5 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 выдать ФИО4 и ФИО5 ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <...>, в течение 7-ми календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать в пользу ФИО4, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> с ФИО2, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному р-ну, 900 (девятьсот) руб. – в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. МИРОНОВ
копия верна _____________________ (Миронов)