Дело № 2-1144/2022

УИД: 34RS0003-01-2022-001476-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи приобрела у ответчика жилое помещение по адресу: , Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, между тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, что нарушает ее права как собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ГУ МВД России по , ОП № УМВД России по в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрела у ответчика ФИО2 жилое помещение по адресу: ,

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано истцом ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между тем, ответчик собственником жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не являются, однако, до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении по адресу: , что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует ему в реализации его прав как собственника жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права пользования/регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиками не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т 17.07.2019 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке соответствующими органами.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи, с учетом указанных норм права, возложение обязанности на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета при признании лиц утратившими право пользования жилым помещением не требуется. Необходимость возложения такой обязанности при отсутствии спорных правоотношений отсутствует, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для совершения уполномоченными должностными лицами действий по снятию гражданина с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, поскольку указанное требование реализуется во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ,

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Л.В. Павлова

Мотивированный текст решения изготовлен 14.06.2022

Судья Л.В. Павлова