дело №2-560/2025
56RS0005-01-2025-000901-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Абдулино 07 ноября 2025 года
Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,
при помощнике судьи Баевой В.С.,
при участии помощника Абдулинского межрайонного прокурора Ганиной Е.С.,
с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Пугачевой И.А., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Абдулинский муниципальный округ <адрес> ФИО3, зарегистрировала свое право на объект недвижимости – жилой дом общей площадью 59,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Абдулинский», по указанному выше адресу в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 и ФИО7 ранее состояли в браке, однако ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака с ее братом, ответчик не проживает по указанному адресу. Ответчик не является членом ее семьи. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает ее права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик членом ее семьи не является, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства не ведет, личное имущество и вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Межмуниципальное отделение МВД России «Абдулинский».
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, сведений о надлежащем извещении у суда не имеется и в настоящее время местонахождение ответчика суду неизвестно. По сведениям ОВМ МО МВД России «Абдулинский» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Учитывая необходимость соблюдения принципа состязательности и равноправия сторон в гражданском процессе, отсутствие у суда сведений о фактическом месте жительства ответчика, для представления её интересов судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику был назначен представитель в лице адвоката Пугачева И.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что неизвестна позиция ответчика по делу.
В судебном заседании помощник Абдулинского межрайонного прокурора Русских А.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица МО МВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился.
Учитывая положения статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав представителя ответчика – адвоката Пугачеву И.А., исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Ганина Е.С., суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Абдулинский муниципальный округ <адрес> ФИО3 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании вышеназванного свидетельства о праве на наследство по завещанию, за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости произведена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
По имеющимся сведениям ОВМ МО МВД России «Абдулинский» по адресу: <адрес> зарегистрированы лица, в том числе и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-РА №, выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес>.
Как указывает истец, с этого времени ответчик ФИО1 не проживает по указанному адресу, не является членом ее семьи, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства не ведет, личное имущество, и вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 право пользования спорным жилым помещением не имеется.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).
В силу пункта «е» статьи 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания пункта 1 статьи 1 и стати 12 Гражданского кодекса РФ, содержащей перечень способов защиты нарушенных или оспариваемых прав, обращение в суд и предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у заявителя принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
С учетом вышеприведенных положений закона и принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользованиижилымпомещением, суд полагает необходимым требование истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать обоснованным и удовлетворить.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО2
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Ильина
Мотивированное решение составлено 10.11.2025 года